Hoe word ik een hypotheek originator?
Leningfunctionarissen die verantwoordelijk zijn voor het indienen van aanvragen voor consumentenleningen en voor het actief zoeken naar potentiële consumentenleners worden hypotheekschuldigen genoemd. Om een hypotheekontwikkelaar te worden, is op zijn minst een middelbare schooldiploma vereist, en sommige financiële bedrijven eisen dat kredietverstrekkers een of ander universitair diploma hebben behaald. Kredietverstrekkers moeten een goed begrip hebben van kredietbeheer en verzekeringstechnieken, dus iedereen die hypotheekschrijver wil worden, moet eerst een formele kredietopleiding volgen. Bovendien vereisen de wetten in sommige landen dat geldschieters een licentie- of certificeringsklasse hebben.
Een hypotheekverstrekker moet de mogelijkheid hebben om uit te leggen hoe renteberekeningen en betalingsstructuren worden geregeld voor langlopende woningkredietproducten. Dientengevolge vereisen sommige financiële bedrijven dat iemand die hypotheekontwikkelaar wil worden, een universitaire graad in financiën, boekhouding of een gerelateerd vakgebied heeft. College cursussen bestaan in sommige landen die specifiek zijn ontworpen om mensen op te leiden voor een carrière in hypothecaire leningen.
Financiële bedrijven hebben vaak in-house trainers in dienst die krediettrainingscursussen geven voor nieuw ingehuurde hypotheekontwikkelaars. Deze klassen richten zich op het leren van nieuwe geldschieters hoe ze financiële vergelijkingen zoals de Debt-to-Income (DTI) -ratio kunnen gebruiken om te bepalen of potentiële leners het zich kunnen veroorloven om leningen aan te gaan. Veel landen hebben nationale consumentenkredietbureaus die informatie verzamelen over de vroegere leengewoonten en betalingsgeschiedenis van consumenten. Iedereen die een hypotheekschrijver wil worden, moet opleidingen volgen waarin kredietrapporten worden uitgelegd. Afgezien van formele klassen, hypotheek originators normaal gesproken on-the-job training die meestal gepaard gaat met het aanvragen van leningen onder leiding van een gevestigde geldschieter.
In sommige landen zijn hypotheekverstrekkers geregistreerd bij een lokale of nationale overheidsinstantie. Het registratieproces houdt meestal in dat de hypotheekverstrekker een test doorstaat, waarna succesvolle aanvragers of hun werkgevers een licentie- of certificeringsgeld moeten betalen. In veel gevallen moeten hypotheekverstrekkers regelmatig bijscholingscursussen volgen. Deze klassen testen de kennis van de geldschieter van nieuwe kredietwetten en algemeen beschikbare hypotheekproducten. Kredietverstrekkers die de klassen niet voltooien, verliezen hun hypotheekvergunning.
Veel landen hebben voorschriften die de verkoop en marketing van bepaalde soorten woningkredietproducten regelen, zoals omgekeerde hypotheken en andere soorten negatieve afschrijvingsleningen. Iedereen die een hypotheekschrijver wil worden, moet certificeringsklassen volgen voordat hij om verkoop van deze producten kan vragen. Omdat de vraag naar onconventionele producten vaak minder is dan voor standaard woningkredieten, staan sommige financiële bedrijven alleen ervaren kredietfunctionarissen toe deze producten te verkopen, zodat nieuw aangeworven geldschieters deze certificering niet hoeven te behalen.