Jak se mohu stát původcem hypotéky?
Úředníci úvěrů, kteří jsou odpovědní za předkládání žádostí o spotřebitelské půjčky a za aktivně vyhledávání potenciálních spotřebitelských dlužníků, se nazývají hypoteční původci. Stanout se původcem hypotéky vyžaduje alespoň diplom na střední škole a některé finanční firmy vyžadují, aby věřitelé získali nějaký vysokoškolský titul. Věřitelé musí dobře porozumět správě úvěrů a upisování, takže kdokoli, kdo se chce stát původcem hypotéky, musí nejprve absolvovat formální úvěrový školení. Zákony v některých zemích navíc vyžadují, aby věřitelé předali licenční nebo certifikační třídu.
Původce hypotéky musí mít schopnost vysvětlit, jak jsou výpočty úroků a struktury plateb uspořádány na dlouhodobých výrobcích pro bydlení. V důsledku toho některé finanční firmy vyžadují, aby někdo, kdo si přeje stát se hypotečním původcem, má vysokoškolský titul v oboru financování, účetnictví nebo související oblasti. V některých zemích existují vysokoškolské kurzy, které jsou speciálně navrženy taku lidí na kariéru v oblasti hypotéky.
Finanční firmy často zaměstnávají interní trenéry, kteří spravují kurzy úvěrového školení pro nově najaté hypotéky. Tyto třídy se zaměřují na výuku nových věřitelů, jak používat finanční rovnice, jako je poměr dluhu k příjmu (DTI), aby se určily, zda mohou potenciální dlužníci dovolit půjčky. Mnoho zemí má národní úvěrové kanceláře pro spotřebitele, které shromažďují informace o minulých půjčovacích návycích a historii plateb spotřebitelů. Každý, kdo se chce stát původcem hypotéky, se musí zúčastnit školení, ve kterých jsou vysvětleny úvěrové zprávy. Kromě formálních tříd se hypoteční původci obvykle podrobují školení na pracovišti, které obvykle zahrnuje přijímání žádostí o půjčky pod vedením zavedeného věřitele.
V některých zemích jsou hypoteční věřitelé zaregistrováni u místní nebo národní vládní agentury.Proces registrace obvykle zahrnuje hypoteční věřitel absolvování testu, po kterém musí úspěšní žadatelé nebo jejich zaměstnavatelé platit licenční nebo certifikační poplatek. V mnoha případech musí věřitelé hypotéky absolvovat kurzy dalšího vzdělávání v pravidelných intervalech. Tyto třídy testují věřitelův znalost nových zákonů o půjčování a široce dostupných hypotečních produktech. Věřitelé, kteří nedokončí třídy, ztratí licence na půjčky na hypotéku.
Mnoho národů má zavedená předpisy, které kontrolují prodej a marketing určitých druhů produktů pro úvěry na bydlení, jako jsou reverzní hypotéky a jiné typy negativních amortizačních půjček. Každý, kdo se chce stát původcem hypotéky, se musí zúčastnit certifikačních tříd, než bude moci získat prodej těchto produktů. Vzhledem k tomu, že poptávka po nekonvenčních výrobcích je často nižší než u standardních půjček na bydlení, některé finanční firmy umožňují pouze zkušeným úvěrovým úředníkům prodávat tyto produkty, takže nově najatí věřitelé nemusí obtai obtain Tato certifikace.