住宅ローンのオリジネーターになる方法

消費者ローンの申請書を提出し、将来の消費者の借り手を積極的に探し出す責任を負う融資担当者は、住宅ローンのオリジネーターと呼ばれます。 住宅ローンのオリジネーターになるには、少なくとも高校の卒業証書が必要です。また、金融会社によっては、貸し手に何らかの大学の学位を取得することを要求しています。 貸し手は、信用管理と引受について十分に理解している必要があるため、住宅ローンのオリジネーターになりたい人は、最初に正式な信用トレーニングを受ける必要があります。 さらに、一部の国の法律では、貸し手にライセンスクラスまたは認証クラスの合格を義務付けています。

住宅ローンのオリジネーターは、長期住宅ローン商品の利子計算と支払い構造がどのように配置されているかを説明する能力を持たなければなりません。 その結果、一部の金融会社では、住宅ローンのオリジネーターになりたい人は誰でも、金融、会計、または関連分野の大学の学位を取得する必要があります。 住宅ローン融資のキャリアのために人々を訓練するために特別に設計された大学コースがいくつかの国に存在します。

金融会社は、多くの場合、新しく雇われた住宅ローンのオリジネーターのためのクレジットトレーニングクラスを管理する社内トレーナーを採用しています。 これらのクラスは、新しい貸し手に債務対所得（DTI）比率などの金融方程式を使用して、将来の借り手が融資を受ける余裕があるかどうかを判断する方法を教えることに焦点を当てています。 多くの国には、消費者の過去の借用習慣と支払履歴に関する情報を収集する全国消費者信用調査機関があります。 住宅ローンのオリジネーターになりたい人は、クレジットレポートが説明されているトレーニングクラスに参加する必要があります。 正式なクラスとは別に、住宅ローンのオリジネーターは、通常、確立された貸し手の指示の下でローン申請書を取得することを含む実地訓練を受けます。

一部の国では、住宅ローンの貸し手は、地方または国の政府機関に登録されています。 通常、登録プロセスでは、住宅ローンの貸し手がテストに合格した後、成功した申請者または雇用主がライセンス料または認証料を支払う必要があります。 多くの場合、住宅ローンの貸し手は定期的に継続的な教育クラスを受講する必要があります。 これらのクラスは、新しい融資法と広く利用可能な住宅ローン商品に関する貸し手の知識をテストします。 クラスの修了に失敗した貸し手は、住宅ローンの貸し出しライセンスを失うことになります。

多くの国では、リバースモーゲージやその他の種類の負の償却ローンなど、特定の種類の住宅ローン商品の販売とマーケティングを管理する規制が設けられています。 住宅ローンのオリジネーターになりたい人は、これらの製品の販売を要請する前に認定クラスに参加する必要があります。 非在来型商品の需要は通常の住宅ローンよりも少ないことが多いため、一部の金融会社は経験豊富な融資担当者にしかこれらの商品の販売を許可せず、新たに雇用された貸し手はこの認証を取得する必要がありません。