Como faço para me tornar um criador de hipotecas?
Oficiais de empréstimos responsáveis por enviar pedidos de empréstimos ao consumidor e por procurar ativamente os possíveis tomadores de consumidores são chamados de criadores de hipotecas. Tornar -se um criador de hipotecas exige pelo menos um diploma do ensino médio, e algumas empresas financeiras exigem que os credores tenham obtido algum tipo de diploma universitário. Os credores precisam ter um bom entendimento de gerenciamento de crédito e subscrição, para que qualquer pessoa que deseje se tornar um criador de hipotecas deve primeiro passar por treinamento formal de crédito. Além disso, as leis em algumas nações exigem que os credores passem uma aula de licenciamento ou certificação.
Um criador de hipoteca deve ter a capacidade de explicar como os cálculos de juros e as estruturas de pagamento são organizados em produtos de empréstimos à habitação de longo prazo. Consequentemente, algumas empresas financeiras exigem que qualquer pessoa que deseje se tornar um criador de hipotecas para ter um diploma universitário em finanças, contabilidade ou campo relacionado. Cursos universitários existem em alguns países que foram projetados especificamente para trapaceirosnas pessoas para uma carreira em empréstimos hipotecários.
As empresas financeiras geralmente empregam treinadores internos que administram aulas de treinamento de crédito para criadores hipotecários recém-contratados. Essas classes se concentram no ensino de novos credores como usar equações financeiras, como a proporção de dívida / renda (DTI) para determinar se os possíveis mutuários podem se dar ao luxo de realizar empréstimos. Muitos países têm agências nacionais de crédito ao consumidor que coletam informações sobre os hábitos de empréstimos anteriores e históricos de pagamento dos consumidores. Qualquer pessoa que deseje se tornar um criador de hipotecas deve participar das aulas de treinamento nas quais os relatórios de crédito são explicados. Além das aulas formais, os criadores de hipotecas normalmente passam por treinamento no trabalho, que geralmente envolve tomar pedidos de empréstimo sob a direção de um credor estabelecido.
Em alguns países, os credores hipotecários foram registrados em uma agência governamental local ou nacional.O processo de registro normalmente envolve o credor hipotecário que aprova um teste, após o qual os candidatos bem -sucedidos ou seus empregadores devem pagar uma taxa de licenciamento ou certificação. Em muitos casos, os credores hipotecários precisam fazer aulas de educação continuada em intervalos regulares. Essas classes testam o conhecimento do credor sobre novas leis de empréstimos e produtos hipotecários amplamente disponíveis. Os credores que não conseguem concluir as classes devem perder suas licenças de empréstimos hipotecários.Muitos países têm regulamentos que controlam a venda e o marketing de certos tipos de produtos de empréstimos à habitação, como hipotecas reversas e outros tipos de empréstimos de amortização negativa. Qualquer pessoa que deseje se tornar um criador de hipotecas deve participar das aulas de certificação antes de poder solicitar as vendas desses produtos. Como a demanda por produtos não convencionais geralmente é menor do que para empréstimos à habitação padrão, algumas empresas financeiras apenas permitem que agentes experientes de empréstimos vendam esses produtos, para que os credores recém -contratados não precisem obtern Esta certificação.