Wat is een leningconstante?
Een leningconstante is het totale bedrag dat elk jaar wordt betaald om een lening af te lossen. Dit bedrag kan worden gebruikt om het bedrag aan betalingen uit te drukken dat jaarlijks in de vorm van een percentage van de totale lening wordt gedaan. Na verloop van tijd neemt dit percentage toe, omdat het totaal van de leningen krimpt en mensen daardoor een hoger percentage van het totale verschuldigde saldo afbetalen. Leningconstanten worden gebruikt in afschrijvingsgrafieken en tabellen en mensen gebruiken ze soms ook voor persoonlijke referentie.
Om de leningconstante te bepalen, komen mensen erachter hoeveel ze jaarlijks betalen voor een lening in de vorm van zowel rentebetalingen als betalingen op hoofdsom. Dit is het gemakkelijkst te berekenen met een lening tegen vaste rente waarbij het rentepercentage het hele jaar door stabiel blijft. Er zijn leningcalculators die dit kunnen uitvoeren en er zijn ook verschillende formules die kunnen worden gebruikt. Mensen die vaste maandelijkse betalingen betalen, kunnen de betalingen eenvoudig vermenigvuldigen met 12.
Dit totale bedrag is de leningconstante. Om het als een percentage uit te drukken, delen mensen het door het totaal van de lening en vermenigvuldigen dit aantal met 100 om tot een percentage te komen. Het percentage kan variëren, afhankelijk van de voorwaarden van de lening. Wanneer het elk jaar opnieuw wordt berekend, zou het moeten groeien, waaruit blijkt dat steeds meer van het geleende totaal wordt afgelost. In het laatste jaar van de lening moet de leningconstante 100% zijn, wat het feit weerspiegelt dat het resterende totaal aan het einde van het jaar zal worden afbetaald.
Historisch gezien gebruikten kredietverstrekkers de berekening van de leningconstante om te bepalen hoe betalingen gestructureerd moesten worden om ervoor te zorgen dat leningen volledig op tijd met rente werden terugbetaald. Kredietnemers kunnen ook constanten gebruiken bij het organiseren van hun financiën, het aanvragen van herfinanciering of het bepalen van de omvang van de leningen die zij veilig kunnen aanvragen. Leningconstanten kunnen ook worden opgenomen in beslissingen over de kosten voor huur en lease. Als mensen elk jaar minder dan de leningconstante in inkomen op hun onroerend goed maken, moeten ze uit eigen zak betalen.
Wanneer mensen financiering aanvragen, vinden ze het misschien handig om thuis wat berekeningen te maken voordat ze papierwerk ondertekenen. Er zijn een aantal online leningcalculators die mensen kunnen gebruiken om te zien hoeveel ze tijdens de looptijd van een lening zullen betalen. Deze rekenmachines kunnen worden gebruikt om termen te vergelijken door variabelen zoals rente, bedrag van de aanbetaling en de duur van de lening te wijzigen. Verkopers kunnen informatie misleiden of feiten op een misleidende manier presenteren, en onafhankelijk onderzoek doen kan nuttig zijn voor mensen die een weloverwogen beslissing willen nemen.