Wat is een leningconstante?
Een leningconstante is het totale betaalde bedrag dat elk jaar wordt betaald om een lening te bedienen. Dit bedrag kan worden gebruikt om het jaarlijks bedrag aan betalingen uit te drukken in de vorm van een percentage van de totale lening. In de loop van de tijd neemt dit percentage toe, omdat de lening totaal krimpt en mensen een hoger percentage van het totale aantal saldo afbetalen dat elk jaar daardoor verschuldigd is. Leningconstanten worden gebruikt in amortisatiekaarten en tabellen en mensen gebruiken ze soms ook voor persoonlijke referentie.
Om de leningconstante te bepalen, ontdekken mensen hoeveel ze jaarlijks betalen aan een lening in de vorm van zowel betalingen van rente als betalingen op hoofdsom. Dit is het gemakkelijkst te berekenen met een lening met een vaste tarief waarbij het percentage van de rente het hele jaar door stabiel blijft. Er zijn leenrekenmachines die dit kunnen uitvoeren en er zijn ook verschillende formules die kunnen worden gebruikt. Mensen die vaste maandelijkse betalingen betalen, kunnen de betalingen eenvoudig vermenigvuldigen met 12.
Dit totale bedrag is de leningconstante. Om het als een percentage uit te drukken, verdelen mensen het door het totale overgebleven lening en vermenigvuldigen dit aantal vervolgens met 100 om met een percentage te komen. Het percentage kan variëren, afhankelijk van de voorwaarden van de lening. Wanneer het elk jaar opnieuw wordt berekend, zou het moeten groeien, waaruit blijkt dat meer en meer van het leningtotaal wordt terugbetaald. In het laatste jaar van de lening moet de leningconstante 100%zijn, wat een weerspiegeling is van het feit dat het resterende totaal tegen het einde van het jaar wordt afbetaald.
Historisch gezien gebruikten kredietverstrekkers leenconstante berekeningen om te bepalen hoe betalingen konden structureren om ervoor te zorgen dat leningen volledig werden terugbetaald met rente op tijd. Leners konden ook constanten gebruiken terwijl ze hun financiën organiseerden, zich aanmelden voor herfinanciering of de grootte van leningen die ze veilig konden aanvragen, vaststelden. Leningconstanten kunnen ook worden opgenomen in beslissingen over hoeveel te vragen voor huur en huurcontracten. Als mensen MA zijnKing minder dan de leningconstante in inkomsten op hun eigendommen elk jaar, ze zullen uit eigen zak moeten betalen.
Wanneer mensen financiering aanvragen, kunnen ze het nuttig vinden om thuis enkele berekeningen uit te voeren voordat ze papierwerk ondertekenen. Er zijn een aantal leenrekenmachines online die mensen kunnen gebruiken om te zien hoeveel ze de levensduur van een lening zullen betalen. Deze rekenmachines kunnen worden gebruikt om voorwaarden te vergelijken door variabelen zoals rente, bedrag van aanbetaling en lengte van de lening te wijzigen. Verkopers kunnen informatie opwekken of feiten op misleidende manieren presenteren, en onafhankelijk onderzoek doen kan nuttig zijn voor mensen die een weloverwogen beslissing willen nemen.