Hvad er en lånekonstant?
En lånekonstant er det samlede beløb, der betales hvert år for at betjene et lån. Dette beløb kan bruges til at udtrykke størrelsen af de betalinger, der foretages årligt i form af en procentdel af det samlede lån. Over tid stiger denne procentdel, fordi lånets samlede sum bliver mindre og folk betaler en højere procentdel af den samlede saldo, der skyldes hvert år som et resultat. Lånekonstanter bruges i afskrivningskort og tabeller, og folk bruger nogle gange dem også til personlig henvisning.
For at bestemme lånets konstante finder folk ud af, hvor meget de betaler årligt på et lån i form af både renter og betalinger på hovedstolen. Dette er nemmest at beregne med et fastforrentet lån, hvor procentsatsen for renter forbliver stabil gennem året. Der er låneberegningsmaskiner, der kan udføre dette, og der er også flere formler, der kan bruges. Folk, der betaler faste månedlige betalinger, kan simpelthen multiplicere betalingerne med 12.
Dette samlede beløb er lånekonstanten. For at udtrykke det som en procentdel deler folk det med det samlede resterende på lånet og ganges dette antal derefter med 100 for at nå frem til en procentdel. Procentdelen kan variere afhængigt af lånebetingelserne. Når det genberegnes hvert år, bør det vokse, hvilket viser, at mere og mere af lånets samlede tilbagebetales. I lånets sidste år bør lånekonstanten være 100%, hvilket afspejler det faktum, at det resterende samlede beløb vil blive afbetalt inden årets udgang.
Historisk brugte långivere lånekonstante beregninger til at bestemme, hvordan man strukturerer betalinger for at sikre, at lån blev tilbagebetalt fuldt ud med renter til tiden. Låntagere kunne også bruge konstanter, da de organiserede deres økonomi, ansøgte om refinansiering eller bestemte størrelsen på lån, som de sikkert kunne ansøge om. Lånekonstanter kan også indarbejdes i beslutninger om, hvor meget der skal opkræves for leje og leasing. Hvis folk tjener mindre end lånets konstante indkomst på deres ejendom hvert år, er de nødt til at betale ud af lommen.
Når folk ansøger om finansiering, kan de synes det er nyttigt at foretage nogle beregninger derhjemme, inden de underskriver papirer. Der er et antal låneberegningsmaskiner online, som folk kan bruge til at se, hvor meget de vil betale i løbet af et lån. Disse regnemaskiner kan bruges til at sammenligne udtryk ved at ændre variabler som renter, forskud på lånet og lånets længde. Sælgere kan fremvise information eller præsentere fakta på vildledende måder, og at udføre forskning uafhængigt kan være nyttige for folk, der ønsker at tage en informeret beslutning.