Hva er en lånekonstant?

En lånekonstant er det totale beløpet som betales hvert år for å betjene et lån. Dette beløpet kan brukes til å uttrykke mengden betalinger som utføres årlig i form av en prosentandel av det totale lånet. Over tid øker denne prosentandelen, fordi lånets totale krymper og folk betaler av en høyere prosentandel av den totale saldoen som skyldes hvert år som et resultat. Lånskonstanter brukes i amortiseringskart og tabeller, og folk bruker dem noen ganger også til personlig referanse.

For å bestemme lånekonstanten, finner folk ut hvor mye de betaler årlig på et lån i form av både utbetalinger av renter og betalinger på hovedstol. Dette er enklest å beregne med et fast rentelån der andelen renter forblir stabil gjennom året. Det er lånekalkulatorer som kan utføre dette, og det er også flere formler som kan brukes. Personer som betaler faste månedlige betalinger kan ganske enkelt multiplisere betalingen med 12.

Dette totale beløpet er lånekonstanten. For å uttrykke det som en prosentandel, deler folk det med det totale som er igjen på lånet og multipliserer deretter dette tallet med 100 for å komme til en prosentandel. Prosentandelen kan variere, avhengig av lånets vilkår. Når det er beregnet på nytt hvert år, skal den vokse, og viser at mer og mer av lånets sum blir tilbakebetalt. I det siste året av lånet skal lånekonstanten være 100%, noe som gjenspeiler det faktum at den gjenværende totalen kommer til å bli betalt innen utgangen av året.

Historisk sett brukte långivere lånekonstante beregninger for å bestemme hvordan de skal strukturere betalinger for å sikre at lån ble tilbakebetalt i sin helhet med renter i tide. Låntakere kunne også bruke konstanter da de organiserte økonomien, søkte om refinansiering eller bestemte størrelsen på lån de trygt kunne søke om. Lånskonstanter kan også innarbeides i beslutninger om hvor mye de skal belaste for utleie og leiekontrakter. Hvis folk er maKing mindre enn lånets konstant i inntekt på eiendommene sine hvert år, de må betale ut av lommen.

Når folk søker om finansiering, kan de synes det er nyttig å gjøre noen beregninger hjemme før de signerer papirarbeid. Det er en rekke lånekalkulatorer på nettet som folk kan bruke for å se hvor mye de vil betale over livet til et lån. Disse kalkulatorene kan brukes til å sammenligne vilkår ved å endre variabler som renter, mengde forskuddsbetaling og lånets lengde. Selgere kan eliminere informasjon eller presentere fakta på villedende måter, og å forske uavhengig kan være nyttig for folk som ønsker å ta en informert beslutning.