Vad är en lånekonstant?
En lånekonstant är det totala beloppet som betalas varje år för att betjäna ett lån. Detta belopp kan användas för att uttrycka mängden betalningar som görs årligen i form av en procentandel av det totala lånet. Med tiden ökar denna procentandel, eftersom lånet totalt krymper och människor betalar en högre andel av den totala saldot som förfaller varje år som ett resultat. Lånekonstanter används i amorteringsdiagram och tabeller och människor använder dem ibland för personlig referens också.
För att bestämma lånekonstanten tar människor reda på hur mycket de betalar årligen på ett lån i form av både betalningar av ränta och betalningar på kapital. Detta är lättast att beräkna med ett fast räntelån där andelen ränta förblir stabil under året. Det finns lånekalkylatorer som kan utföra detta och det finns också flera formler som kan användas. Människor som betalar fasta månatliga betalningar kan helt enkelt multiplicera betalningarna med 12.
Detta totala belopp är lånekonstanten. För att uttrycka det som en procentandel delar människor det med det totala kvar på lånet och multiplicerar sedan detta antal med 100 för att komma fram till en procentandel. Procentandelen kan variera beroende på lånets villkor. När det beräknas om varje år bör det växa och visa att mer och mer av lånet totalt återbetalas. Under lånets sista år bör lånekonstanten vara 100%, vilket återspeglar det faktum att den återstående summan kommer att betalas i slutet av året.
Historiskt sett använde långivare lånekonstantberäkningar för att bestämma hur man ska strukturera betalningar för att säkerställa att lån återbetalades i sin helhet med ränta i tid. Låntagare kunde också använda konstanter när de organiserade sin ekonomi, ansökte om refinansiering eller bestämde storleken på lån som de säkert kunde ansöka om. Lånekonstanter kan också införlivas i beslut om hur mycket de ska ta ut för hyror och hyresavtal. Om människor är maKing mindre än lånet konstant i inkomst på sina fastigheter varje år, de måste betala ur fickan.
När människor ansöker om finansiering kan de hitta det bra att göra några beräkningar hemma innan de undertecknar pappersarbete. Det finns ett antal lånekalkylatorer online som människor kan använda för att se hur mycket de kommer att betala under ett lånets livslängd. Dessa kalkylatorer kan användas för att jämföra villkor genom att ändra variabler som ränta, utbetalningsbelopp och lånets längd. Försäljare kan avföra information eller presentera fakta på vilseledande sätt och att göra forskning oberoende kan vara till hjälp för människor som vill fatta ett informerat beslut.