Wat is escrow management?

Escrow -management omvat het overbruggen van de kloof tussen de bankrekening van een persoon of een bedrijf, en de bankrekening van een persoon die hun geld behandelt, zoals een financieel adviseur of hypotheekverstrekker. Het gaat meestal om de persoon die het geld afhandelt dat een afzonderlijke rekening opstelt voor het geld dat ze verantwoordelijk zijn voor het omgaan. Dit betekent dat de controle over dat geld blijft bij de persoon die het geld behandelt, maar het werkelijke geld en gerelateerde transacties zijn duidelijk identificeerbaar, in plaats van te worden verward met andere fondsen.

Een voorbeeld van escrow management is met onroerend goed. Sommige hypotheekverstrekkers zullen akkoord gaan om onroerendgoedbelasting en gebouwenverzekering te betalen namens de huiseigenaar. Om dit bij te houden, zetten ze een escrow -account op en betalen een deel van het geld van de hypotheekrekeningen erin. De geldschieter dan gebruikt deze rekening om de belasting- en verzekeringspremies te betalen.

Een ander voorbeeld is in rechtszaken waar schade aan een reeks eisers verschuldigd is. Dit komt het meest voor in eenClass Action Suit waarmee claims van meerdere mensen met vergelijkbare situaties worden gehoord in één geval. Het gebruik van een escrow -account betekent dat de verliezende verweerder niet hoeft te zorgen voor de administratie van het afzonderlijk betalen van elke eiser. In plaats daarvan betaalt de verweerder een enkel bedrag, dat door de rechtbank wordt bevolen, op de escrow -rekening. De rechtbank verdeelt dit geld vervolgens aan eisers, een proces dat enige tijd kan duren.

Het meest voorkomende gebruik van escrow management is met financiële adviseurs en klanten. De meeste banken die een dergelijke service aanbieden aan financiële adviseurs, stellen hen in staat om een ​​masteraccount op te zetten en vervolgens subaccounts te koppelen. Elk subaccount heeft betrekking op een individuele client. Er zijn verschillende voordelen aan het gebruik van dit type escrow -account. Een daarvan is dat het geld van de klanten dat op de rekening staat, in plaats van geïnvesteerd, rente zal opbouwen. Escrow management betekent dat de COHet aantal rente wordt op het geld van elke klant toegepast, in plaats van dat de financieel adviseur de juiste bedragen moet uitwerken en distribueren. Het maakt het ook veel eenvoudiger voor individuele klanten om hun individuele rentebonnen te vermelden bij belastingaangifte.

In de meeste gevallen zal dit type escrowbeheer rekening houden met de opstelling en lagere kosten. De financieel adviseur kan bijvoorbeeld weinig of geen extra transactiekosten betalen voor het verplaatsen van fondsen tussen de hoofd- en klantaccounts, of vice versa. Ze kunnen mogelijk ook de transacties van alle klantaccounts tellen alsof ze deel uitmaken van een enkele rekening en dus een bulkkorting krijgen op bankkosten.