エスクロー管理とは何ですか？

エスクロー管理には、個人または会社の銀行口座と、ファイナンシャルアドバイザーや住宅ローンの貸し手などのお金を扱う人の銀行口座を埋めることが含まれます。通常、お金を処理している人が、処理を担当しているお金のために別のアカウントを設定します。これは、そのお金の管理がお金を扱う人にとどまることを意味しますが、実際のお金と関連する取引は、他の資金と混同されるのではなく、明確に識別できます。

エスクロー管理の一例は不動産です。一部の住宅ローン貸し手は、住宅所有者に代わって固定資産税と建物の保険を支払うことに同意します。これを追跡するために、彼らはエスクローアカウントを設定し、住宅ローン口座からお金の一部を支払います。貸し手は、この口座を使用して税金と保険料を支払う。これはaで最も一般的です同様の状況を持つ複数の人々からの主張が、単一のケースを通して聞かれるクラスアクションスーツ。エスクローアカウントを使用するということは、負けた被告が各請求者に個別に支払うことの管理に注意を払う必要がないことを意味します。代わりに、被告は、裁判所によって命じられた単一の金額をエスクローアカウントに支払います。その後、裁判所はこのお金を請求者に配布します。これは、しばらく時間がかかる可能性があります。

エスクロー管理の最も一般的な使用は、ファイナンシャルアドバイザーとクライアントです。このようなサービスをファイナンシャルアドバイザーに提供するほとんどの銀行は、マスターアカウントを設定し、サブアカウントをリンクすることを可能にします。各サブアカウントは、個々のクライアントに関連します。このタイプのエスクローアカウントを使用することには、いくつかの利点があります。 1つは、アカウントにあるクライアントのお金のいずれかが投資するのではなく、利子を獲得することです。エスクロー管理とは、CoRECTの金額は、ファイナンシャルアドバイザーが正しい金額を解決して配布する必要があるのではなく、各クライアントのお金に適用されます。また、個々のクライアントが納税申告時に個々の利息領収書をリストするのがはるかに簡単になります。

ほとんどの場合、このタイプのエスクロー管理は、セットアップとコストの削減を考慮します。たとえば、ファイナンシャルアドバイザーは、メインアカウントとクライアントアカウントの間で資金を移動するために余分な取引手数料をほとんどまたはまったく支払うことも、その逆も同様です。また、すべてのクライアントアカウントのトランザクションを単一のアカウントの一部であるかのようにカウントすることができ、したがって銀行料金の大部分の割引を受けることもできます。