Hva er kapitalforbedring?
En kapitalforbedring er tillegg eller utskifting av en hovedartikkel i en fast bygning eller struktur. Kapitalforbedringer kan øke strukturens verdi eller forbedre bruken av enkeltpersoner eller bedrifter. Regjeringsenheter som byer, skoler, verktøy eller byråer for offentlige tjenester kan også bruke kapitalforbedringer for å forbedre tjenestene som tilbys lokale borgere. Enkeltpersoner, selskaper og offentlige enheter bruker typisk kapitalforbedringer av forskjellige grunner.
Enkeltpersoner kan bruke en kapitalforbedring for å øke verdien på hjemmet gjennom tillegg av et ekstra rom, renovering av boareal eller forbedringer på gjenstander som ligger i hjemmet. Vanlige innenlandske forbedringer kan omfatte utskifting av varme- og klimaanlegg eller oppdatering av elektriske ledninger i eldre hjem. Enkeltpersoner bruker typisk kapitalforbedringsplaner for å øke verdien på hjemmet og gjøre det mer ønskelig når eieren trenger å selge huset på det åpne markedet.
Bedrifter bruker ofte kapitalforbedringsprosjekter for å øke effektiviteten i dagens forretningsdrift eller utvide og utvide driften for nye produkter eller tjenester. Disse forbedringene forventes vanligvis å gi økonomisk avkastning for virksomheten en gang i løpet av den nærmeste fremtiden. Foretak utvikler ofte kapitalforbedringsbudsjetter og forbedringsplaner for å lage langsiktige mål for å forbedre selskapet. Disse planene prøver å legge ut alle behovene til virksomheten og utvikle en tidslinje for riktig gjennomføring av kapitalforbedringene på en betimelig og effektiv måte. Fordi selskaper vanligvis har begrensede kapitalressurser, kan de ikke fullføre alle kapitalforbedringene de ønsker på en gang.
Regjeringsenheter bruker ofte kapitalforbedringer som en måte å lokke nye bedrifter eller enkeltpersoner til å flytte inn i staten eller byen. Å øke antall bedrifter eller enkeltpersoner i staten og enkeltbyer kan tillate regjeringer å generere mer skatter fra økt befolkning. Økt befolkningstall kan også øke antall kapitalforbedringer som er nødvendige for å forbedre byens tjenester og drift. Lokale myndigheter kan også utvikle en kapitalforbedringsplan som ligner en virksomhet; innbyggere eller borgere i lokale myndigheter kan gi tilbakemelding om disse kapitalforbedringsplanene for å sikre at skatten deres betaler for tjenestene eller forbedringene de ønsker.
Enkeltpersoner, bedrifter og offentlige enheter må nøye redegjøre for alle kostnadene når de gjør kapitalforbedringer. Mens de første estimatene kan indikere lave kostnader for å gjøre forbedringer, kan store kapitalforbedringsprosjekter raskt gå over budsjettet og øke kostnadene disse gruppene må betale for forbedringene. Å samle inn mer penger for å betale for prosjekter kan være vanskelig hvis forbedringene blir sett på som ineffektive eller verdiløse når prosjektet overskrider det opprinnelige budsjettet.