Vad är kapitalförbättring?
En kapitalförbättring är tillägg eller utbyte av en större artikel i en fast byggnad eller struktur. Kapitalförbättringar kan öka strukturens värde eller förbättra användningen av individer eller företag. Statliga enheter som städer, skolor, verktyg eller myndigheter kan också använda kapitalförbättringar för att förbättra tjänster som erbjuds lokala medborgare. Individer, företag och myndigheter använder vanligtvis kapitalförbättringar av olika skäl.
Individer kan använda en kapitalförbättring för att öka värdet på sitt hem genom tillägg av ett extra rum, renovering av en bostadsyta eller förbättringar av föremål som finns i hemmet. Vanliga inhemska förbättringar kan inkludera utbyte av värme- och luftkonditioneringssystem eller uppdatering av elektriska ledningar i äldre hem. Individer använder vanligtvis kapitalförbättringsplaner för att öka värdet på sitt hem och göra det mer önskvärt när ägaren behöver sälja huset på den öppna marknaden.
Företag använder ofta projekt för att förbättra kapital för att öka effektiviteten i den nuvarande affärsverksamheten eller utvidga och växa verksamheten för nya produkter eller tjänster. Dessa förbättringar förväntas vanligtvis ge ekonomisk avkastning för verksamheten någon gång i en snar framtid. Företag utvecklar vanligtvis kapitalförbättringsbudgetar och förbättringsplaner för att skapa långsiktiga mål för att förbättra företaget. Dessa planer försöker lägga ut alla verksamhetens behov och utveckla en tidslinje för korrekt genomförande av kapitalförbättringarna på ett snabbt och effektivt sätt. Eftersom företag vanligtvis har begränsade kapitalresurser kan de inte genomföra alla kapitalförbättringar de önskar på en gång.
Statliga enheter använder ofta kapitalförbättringar som ett sätt att locka nya företag eller individer att flytta till staten eller staden. Att öka antalet företag eller individer i staten och enskilda städer kan göra det möjligt för regeringar att generera mer skatter från ökad befolkning. Ökade befolkningsantal kan också öka antalet kapitalförbättringar som krävs för att förbättra stadens tjänster och verksamhet. Lokala myndigheter kan också utveckla en kapitalförbättringsplan som liknar ett företag; invånare eller medborgare i lokala myndigheter kan ge feedback om dessa kapitalförbättringsplaner för att säkerställa att deras skatter betalar för de tjänster eller förbättringar de önskar.
Individer, företag och myndigheter måste noggrant redovisa alla kostnader när de gör kapitalförbättringar. Medan initiala uppskattningar kan indikera låga kostnader för förbättringar, kan stora kapitalförbättringsprojekt snabbt gå över budgeten och öka kostnaden dessa grupper måste betala för förbättringarna. Att samla in mer pengar för att betala för projekt kan vara svårt om förbättringarna ses som ineffektiva eller värdelösa när projektet överskrider sin ursprungliga budget.