Hvordan velger jeg den beste escrow-kalkulatoren?
Escrow er et ofte oversett element i utbetaling av boliglån, og en kalkulator hjelper til med å faktorere dette beløpet. Escrow brukes i mange bransjer, men det refererer vanligvis til penger som er avsatt til å betale eiendomsskatt og forsikring. En escrow kalkulator tar fem faktorer om lånet og gir en detaljert titt på hvor mye denne ekstra kostnaden vil påvirke de månedlige pantebetalingene dine. Primært er det to forskjellige former for kalkulator, enten online-versjonen eller den nedlastbare versjonen, og alt du trenger å gjøre for å velge den beste er å bestemme hvilken du foretrekker.
Escrow-kostnader refererer vanligvis til eiendomspenger som holdes av en bank for å forhindre at du trenger å betale årlige engangsbeløp for ting som eiendomsskatt og huseierforsikring. En escrow-konto er finansiert av en månedlig sum som legges til en pantebetaling og som representerer en tolvtedel av eiendommens eiendomsskatt og fareforsikring. Escrow kan også referere til internett-escrow, bank og immateriell eiendom, men de er mindre vanlige former for escrow.
En escrow-kalkulator brukes ofte før et pantelån er fullført, for å gi deg et estimat på hvor mye disse ekstra betalingene vil koste. En escrow-kalkulator trenger fem viktige opplysninger for å skaffe disse dataene ordentlig. Årlige eiendomsskatter er det viktigste tallet for å inngå en kalkulator, fordi det er det primære grunnlaget for all escrow. Flomforsikring, brannforsikring eller en kombinasjon av alle forsikringskostnader er et annet viktig tall for å inngå en kalkulator. Lånelengden, vanligvis i form av måneder, er også nødvendig, i tillegg til det totale lånebeløpet.
Disse fem tallene, etter at de er inngått i en sperrekalkulator, vil gi deg en ide om den ekstra betalingen og dermed det totale månedlige økonomiske ansvaret som er nødvendig for å betale ned boliglånet. Den første delen av data som en kalkulator gir, er hva pantelånet ditt, uten sperre, vil koste per måned. Dernest fordeler kalkulatoren hvor mye eiendomsskatten og forsikringen vil koste per måned. Til slutt legges disse tre tallene sammen for å gi deg en oversikt over det totale beløpet du må betale hver måned.
Det er to typer escrow-kalkulatorer tilgjengelig. En online escrow-kalkulator er den vanligste og er vanligvis innebygd på et nettsted som lar deg legge inn alle disse dataene raskt. Noen escrow-kalkulatorer kan lastes ned og få tilgang til når du ikke er online, og mange av disse er gratis. Du kan prøve begge slag og bestemme hvilken du foretrekker å bruke.