Hvordan vælger jeg den bedste escrow calculator?
Escrow er et ofte overset element i betalinger til fast ejendom, og en lommeregner hjælper med at faktor i dette beløb. Escrow bruges i mange brancher, men det henviser generelt til penge, der er afsat til at betale ejendomsskat og forsikring. En escrow-lommeregner tager fem faktorer omkring lånet og giver et detaljeret kig på, hvor meget denne ekstraomkostning vil påvirke dine månedlige pantebetalinger. Primært er der to forskellige former for lommeregner, enten online-versionen eller den downloadbare version, og alt hvad du skal gøre for at vælge den bedste er at beslutte, hvilken du foretrækker.
Escrow-omkostninger henviser normalt til fast ejendom, der ejes af en bank for at forhindre dig i at skulle betale årlige engangsbeløb for ting som f.eks. Ejendomsskatter og husejers forsikring. En escrow-konto finansieres med et månedligt beløb, der føjes til en pantebetaling, og som udgør en tolvtedel af en ejendoms ejendomsskat og fareforsikring. Escrow kan også henvise til internet-escrow, bankvirksomhed og intellektuel ejendomsret, men de er mindre almindelige former for escrow.
Der bruges ofte en escrow calculator, før et realkreditlån er afsluttet, for at give dig et skøn over, hvor meget disse ekstra betalinger vil koste. En escrow calculator har brug for fem nøgleoplysninger for at give disse data korrekt. Årlige ejendomsskatter er det vigtigste tal for at indgå i en lommeregner, fordi det er det primære grundlag for al escrow. Oversvømmelsesforsikring, brandforsikring eller en kombination af alle forsikringsomkostninger er et andet vigtigt tal for at indgå i en lommeregner. Der er også behov for lånets længde, normalt i form af måneder, samt det samlede lånebeløb.
Disse fem numre, når de er indtastet i en escrow calculator, giver dig en idé om den ekstra betaling og dermed det samlede månedlige økonomiske ansvar, der er nødvendigt for at betale din ejendoms pantelån. Det første stykke data, som en lommeregner giver, er, hvad dit pant, uden escrow, koster pr. Måned. Dernæst opdeler lommeregneren normalt, hvor meget ejendomsskatten og forsikringen koster pr. Måned. Endelig tilføjes disse tre tal sammen for at give dig en idé om det samlede beløb, du skal betale hver måned.
Der er to typer escrow-regnemaskiner. En online escrow calculator er den mest almindelige og er normalt indlejret på et websted, der giver dig mulighed for hurtigt at indtaste alle disse data. Nogle escrow-regnemaskiner kan downloades og åbnes, når du ikke er online, og mange af disse er gratis. Du kan prøve begge slags og bestemme, hvilken du foretrækker at bruge.