Wie wähle ich den besten Treuhandrechner aus?
Escrow ist ein häufig übersehenes Element von Immobilienhypothekenzahlungen, und ein Taschenrechner hilft, diesen Betrag zu berücksichtigen. Es wird in vielen Branchen verwendet, bezieht sich jedoch im Allgemeinen auf Geld, die für die Zahlung von Immobilienmotorisierung und Versicherungen beiseite gelegt werden. Ein Treuhandrechner übernimmt fünf Faktoren über das Darlehen und bietet einen detaillierten Blick darauf, wie viel diese zusätzlichen Kosten auf Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen wirken. In erster Linie gibt es zwei verschiedene Formen des Taschenrechners, entweder die Online -Version oder die herunterladbare Version, und alles, was Sie tun müssen, um das Beste auszuwählen, ist zu entscheiden, welche Sie bevorzugen.
Escrow -Kosten beziehen sich normalerweise auf Immobiliengeld, die von einer Bank gehalten werden, um zu verhindern, dass Sie jährliche Pauschalbeträge für Dinge wie Immobiliensteuern und Hausbesitzerversicherungen zahlen müssen. Ein Treuhandkonto wird durch einen monatlichen Betrag finanziert, der zu einer Hypothekenzahlung hinzugefügt wird und die einen Zweiten Platz der Grundsteuer und der Gefährdungsversicherung einer Immobilie entspricht. Treuhandküche können auch auf die Treuhandlung im Internet verweisen, Bank- und geistiges Eigentum, aber sie sind weniger häufige Formen des Treuhandens.
Es wird häufig ein Treuhandrechner verwendet, bevor eine Hypothek abgeschlossen ist, um Ihnen eine Schätzung zu geben, wie viel diese zusätzlichen Zahlungen kosten. Ein Treuhandrechner benötigt fünf wichtige Informationen, um diese Daten ordnungsgemäß bereitzustellen. Jährliche Immobiliensteuern sind die wichtigste Zahl, die in einen Taschenrechner eintritt, da dies die primäre Grundlage für alle Treuhandziger ist. Die Hochwasserversicherung, eine Feuerwehrversicherung oder eine Kombination aller Versicherungskosten ist eine weitere wichtige Zahl, die in einen Taschenrechner eintritt. Die Darlehensdauer, normalerweise in Monaten, ist ebenso erforderlich sowie der Gesamtdarlehensbetrag.
Diese fünf Zahlen geben Ihnen, nachdem sie in einen Treuhandrechner eingetragen wurden, eine Vorstellung von der zusätzlichen Zahlung und damit der monatlichen Gesamtzahl der monatlichen finanziellen Verantwortung, die für die Zahlung der Hypothek Ihrer Immobilie erforderlich ist. Der erste piECE von Daten, die ein Taschenrechner bereitstellt, ist, was Ihre Hypothek ohne Treuhandkonto pro Monat kosten wird. Als nächstes wird der Taschenrechner in der Regel unterteilt, wie viel die Grundsteuer und die Versicherung pro Monat kosten. Schließlich werden diese drei Zahlen addiert, um Ihnen eine Vorstellung von dem Gesamtbetrag zu geben, den Sie jeden Monat bezahlen müssen.
Es sind zwei Arten von Treuhandtaspekten verfügbar. Ein Online -Treuhandrechner ist am häufigsten und wird normalerweise auf einer Website eingebettet, mit der Sie alle diese Daten schnell eingeben können. Einige Treuhandkundgeräte können heruntergeladen und zugegriffen werden, wenn Sie nicht online sind, und viele davon sind kostenlos. Sie können beide Arten ausprobieren und entscheiden, welche Sie es bevorzugen.