Jak si mohu vybrat nejlepší kalkulátor úschovy?
Úvěr je často přehlíženým prvkem plateb hypoték na nemovitosti a kalkulačka pomáhá tuto částku zohlednit. Vázání se používá v mnoha průmyslových odvětvích, ale obecně se týká peněz vyčleněných na placení daní z nemovitostí a pojištění. Kalkulačka úschovy bere pět faktorů o půjčce a poskytuje detailní pohled na to, jak moc tato zvýšená cena ovlivní vaše měsíční splátky hypotéky. Především existují dvě různé formy kalkulačky, buď online verze, nebo verze ke stažení, a vše, co musíte udělat, abyste si vybrali tu nejlepší, je rozhodnout se, kterou preferujete.
Náklady na úschovu se obvykle vztahují na peníze z nemovitostí držené bankou, aby vám nemusely platit roční paušální částky za věci, jako jsou daně z nemovitostí a pojištění majitele domu. Úvěrový účet je financován měsíční částkou, která se připočítává k hypoteční splátce a která představuje jednu dvanáctinu majetkové daně z nemovitosti a pojištění rizik. Vazba se také může vztahovat na internetovou úschovu, bankovnictví a duševní vlastnictví, jedná se však o méně obvyklé formy úschovy.
Kalkulačka úschovy se často používá před dokončením hypotéky, abyste získali odhad, kolik budou tyto přidané platby stát. Kalkulačka úschovy vyžaduje pět klíčových informací, aby byla tato data správně poskytnuta. Roční daně z nemovitostí jsou nejdůležitějším číslem pro vstup do kalkulačky, protože to je primární základ pro veškerou úschovu. Povodňové pojištění, pojištění proti požáru nebo kombinace všech nákladů na pojištění je dalším důležitým číslem pro vstup do kalkulačky. Potřebná je také délka úvěru, obvykle v měsících, jakož i celková výše úvěru.
Těchto pět čísel poté, co jsou zapsána do kalkulačky úschovy, vám poskytne představu o přidané platbě, a tedy o celkové měsíční finanční odpovědnosti potřebné k splacení hypotéky vaší nemovitosti. První část údajů, které kalkulačka poskytuje, je to, co vaše hypotéka, bez úschovy, bude stát měsíčně. Dále kalkulačka obvykle rozdělí, kolik bude stát daň z nemovitosti a pojištění za měsíc. Nakonec se tyto tři hodnoty sčítají, abyste získali představu o celkové částce, kterou musíte každý měsíc zaplatit.
K dispozici jsou dva typy kalkulátorů úschovy. Online kalkulačka úschovy je nejběžnější a obvykle je zabudována do webové stránky, která vám umožňuje rychle zadat všechna tato data. Některé kalkulátory úschovy lze stáhnout a získat přístup, když nejste online, a mnoho z nich je zdarma. Můžete vyzkoušet oba druhy a rozhodnout se, který z nich chcete použít.