Jak si mohu vybrat nejlepší kalkulačku úschovy?
Escrow je často přehlížený prvek splátek hypotéky nemovitostí a kalkulačka pomáhá faktorovat v této částce. Escrow se používá v mnoha průmyslových odvětvích, ale obecně se týká peněz vyčleněných na placení daní z nemovitostí a pojištění. Kalkulačka úschovy bere pět faktorů o půjčce a poskytuje podrobný pohled na to, kolik přidaných nákladů ovlivní vaše měsíční splátky hypotéky. Především existují dvě různé formy kalkulačky, ať už online verze nebo verze ke stažení, a vše, co musíte udělat pro výběr toho nejlepšího, je rozhodnout, který z nich dáváte přednost.
Náklady na úschovu obvykle odkazují na peníze na nemovitosti, které drží banka, aby vám zabránila v tom, abyste museli platit roční jednorázové částky za věci, jako jsou daně z nemovitostí a pojištění majitele domu. Účetní účet je financován měsíční částkou, která je přidána k hypotéce a která představuje jednu až dvanáctinu pojištění nemovitosti a rizika nemovitosti. Escrow může také odkazovat na internetovou úschovu, bankovnictví a duševní vlastnictví, ale jsou méně běžné formy úschovy.
Kalkulačka úschovy se často používá před dokončením hypotéky, aby vám poskytl odhad, kolik těchto přidaných plateb bude stát. Kalkulačka úschovy potřebuje pět klíčových informací, aby tato data správně poskytla. Roční daně z nemovitostí jsou nejdůležitější postavou, která vstupuje do kalkulačky, protože je to primární základ pro všechny úschovy. Položený pojištění, požární pojištění nebo kombinace všech nákladů na pojištění je dalším důležitým číslem pro vstup do kalkulačky. Je zapotřebí také délka půjčky, obvykle z hlediska měsíců, stejně jako celková částka půjčky.
Tato pět čísel poté, co jsou zadána do kalkulačky úschovy, vám poskytne představu o přidané platbě a tedy celkové měsíční finanční odpovědnosti nezbytné k splacení hypotéky vaší nemovitosti. První piECE údajů, které kalkulačka poskytuje, je to, co vaše hypotéka bez úschovy bude stát měsíčně. Dále kalkulačka obvykle rozkládá, kolik daň z nemovitosti a pojištění bude stát za měsíc. Nakonec jsou tyto tři čísla sčítány, aby vám poskytly představu o celkové částce, kterou musíte zaplatit každý měsíc.
K dispozici jsou dva typy kalkulaček úschovy. Kalkulačka online úschovy je nejčastější a obvykle je zabudována na webu, který vám umožní rychle zadat všechna tato data. Některé kalkulačky úschovy si můžete stáhnout a přístupné, když nejste online, a mnoho z nich je zdarma. Můžete vyzkoušet oba druhy a rozhodnout se, který z nich dáváte přednost použití.