Jak wybrać najlepszy kalkulator depozytowy?

Depozyt jest często pomijanym elementem spłat kredytu hipotecznego, a kalkulator pomaga uwzględnić tę kwotę. Depozyt jest stosowany w wielu branżach, ale ogólnie odnosi się do pieniędzy odłożonych na opłacenie podatków od nieruchomości i ubezpieczenia. Kalkulator depozytowy uwzględnia pięć czynników związanych z pożyczką i szczegółowo analizuje, w jaki sposób ten dodatkowy koszt wpłynie na Twoje miesięczne raty hipoteczne. Przede wszystkim istnieją dwie różne formy kalkulatora, albo wersja online, albo wersja do pobrania, a wszystko, co musisz zrobić, aby wybrać najlepszą, to zdecydować, która wolisz.

Koszty depozytu zazwyczaj odnoszą się do pieniędzy banku nieruchomości, które mają na celu uniknięcie rocznych płatności ryczałtowych za rzeczy takie jak podatki od nieruchomości i ubezpieczenie domu. Rachunek powierniczy jest finansowany z miesięcznej sumy, która jest dodawana do spłaty kredytu hipotecznego i stanowi jedną dwunastą podatku od nieruchomości i ubezpieczenia od ryzyka. Depozyt może również odnosić się do depozytu internetowego, bankowości i własności intelektualnej, ale są one mniej powszechnymi formami depozytu.

Kalkulator depozytowy jest często używany przed zakończeniem kredytu hipotecznego, aby oszacować, ile kosztują te dodane płatności. Kalkulator depozytowy potrzebuje pięciu kluczowych informacji, aby poprawnie dostarczyć te dane. Roczne podatki od nieruchomości są najważniejszą wartością, którą należy wprowadzić do kalkulatora, ponieważ jest to podstawowa podstawa dla wszystkich depozytów. Ubezpieczenie od powodzi, ubezpieczenie od ognia lub połączenie wszystkich kosztów ubezpieczenia to kolejna ważna liczba, którą należy wprowadzić do kalkulatora. Potrzebna jest również długość pożyczki, zwykle wyrażona w miesiącach, a także całkowita kwota pożyczki.

Te pięć liczb, po wprowadzeniu ich do kalkulatora depozytowego, da ci wyobrażenie o dodatkowej płatności, a tym samym o całkowitej miesięcznej odpowiedzialności finansowej niezbędnej do spłaty kredytu hipotecznego twojej nieruchomości. Pierwszą częścią danych, którą dostarcza kalkulator, jest to, ile będzie kosztować twój kredyt hipoteczny bez depozytu miesięcznie. Następnie kalkulator zwykle dzieli koszt podatku od nieruchomości i ubezpieczenia miesięcznie. Na koniec te trzy liczby są sumowane, aby dać ci wyobrażenie o całkowitej kwocie, którą musisz zapłacić co miesiąc.

Dostępne są dwa typy kalkulatorów depozytowych. Kalkulator depozytowy online jest najbardziej powszechny i ​​zwykle jest osadzony na stronie internetowej, która pozwala szybko wprowadzić wszystkie te dane. Niektóre kalkulatory depozytowe można pobrać i uzyskać do nich dostęp, gdy użytkownik nie jest online, a wiele z nich jest bezpłatnych. Możesz wypróbować oba rodzaje i zdecydować, którego chcesz użyć.