Como escolho a melhor calculadora de garantia?
A custódia é um elemento muitas vezes esquecido dos pagamentos de hipotecas imobiliárias, e uma calculadora ajuda a levar em consideração esse valor. O Custrow é usado em muitos setores, mas geralmente se refere ao dinheiro reservado para pagar impostos e seguros de propriedades imobiliárias. Uma calculadora de garantia leva cinco fatores sobre o empréstimo e fornece uma visão detalhada de quanto esse custo adicional afetará seus pagamentos mensais de hipoteca. Principalmente, existem duas formas diferentes de calculadora, a versão on -line ou a versão para download, e tudo o que você precisa fazer para escolher o melhor é decidir qual você prefere.
Os custos de garantia geralmente se referem ao dinheiro imobiliário detido por um banco para impedir que você precise pagar somas nódulos anuais por coisas como impostos imobiliários e seguro do proprietário. Uma conta de custódia é financiada por uma quantia mensal adicionada a um pagamento de hipoteca e que representa um décimo segundo do seguro de imposto de propriedade e risco de propriedade. O custódia também pode se referir ao garantia da Internet, propriedade bancária e intelectual, mas são formas menos comuns de garantia.
Uma calculadora de garantia freqüentemente é usada antes que uma hipoteca seja concluída, a fim de fornecer uma estimativa de quanto esses pagamentos adicionais custarão. Uma calculadora de garantia precisa de cinco informações importantes para fornecer esses dados adequadamente. Os impostos imobiliários anuais são a figura mais importante para entrar em uma calculadora, porque é a base primária para todos os custos. Seguro de inundação, seguro contra incêndio ou uma combinação de todos os custos de seguro é outro número importante para entrar em uma calculadora. A duração do empréstimo, geralmente em termos de meses, também é necessária, bem como o valor total do empréstimo.
Esses cinco números, depois de serem inseridos em uma calculadora de garantia, darão uma idéia do pagamento adicional e, portanto, a responsabilidade financeira mensal total necessária para pagar a hipoteca de sua propriedade. O primeiro piA ECE de dados que uma calculadora fornece é o que sua hipoteca, sem garantia, custará por mês. Em seguida, a calculadora geralmente quebra quanto custará o imposto sobre a propriedade e o seguro por mês. Finalmente, esses três números são adicionados para dar uma idéia do valor total que você deve pagar a cada mês.
Existem dois tipos de calculadoras de garantia disponíveis. Uma calculadora de garantia on -line é a mais comum e geralmente é incorporada em um site que permite inserir todos esses dados rapidamente. Algumas calculadoras de garantia podem ser baixadas e acessadas quando você não está online, e muitas delas são gratuitas. Você pode tentar os dois tipos e decidir qual você prefere usar.