Hva er et lånescenario?

Et lånescenario er en type økonomisk styringsverktøy som gjør det mulig for både utlåner og låntaker å identifisere ulike alternativer rundt å ordne et lån, og deretter projisere utfallet av å gå med et bestemt alternativ. Fordelen med å utforske scenariet er at begge parter har en ide om hva som sannsynligvis vil skje hvis et spesifikt sett med omstendigheter oppstår, hvordan disse omstendighetene vil påvirke hver enkelt part, og om ønsket resultat ville oppnås best med det bestemte handlingsforløpet . Vanligvis kan denne tilnærmingen bidra til å minimere muligheten for å ta feil valg i form av finansiering, og sparer både utlåner og låntaker mye problemer.

En av de enkleste måtene å forstå hvordan et lånescenario fungerer er å vurdere en låntaker som ønsker å kjøpe et hjem. Låntaker vil henvende seg til en bankmann for å bestemme den beste måten å gå på for å få et pantelån. Sammen vil de utforske en rekke scenarier, inkludert fast kontra variabel rente, varigheten av finansieringen, hvilken type forhåndsavgift som skal settes sammen i det lånte beløpet, og til og med beløpet på den månedlige pantebetalingen. Flere forskjellige kombinasjoner vil bli foreslått, hvor begge parter evaluerer fordeler og ulemper ved hver enkelt. Når det viser seg at det er en spesiell pantelånsordning som passer godt for både låntaker og utlåner, kan de to partene bruke det lånescenarioet til å lage pantekontrakten og etablere lånet.

Lånscenariet er lett et av de mer ofte benyttede verktøyene for økonomisk styring. Enkeltpersoner vil bruke denne prosessen til å vurdere forskjellige måter å finansiere alle slags kjøp, inkludert biler eller til og med finansiere en høyskoleutdanning for et barn. Bedrifter vil benytte seg av lånescenariet for å utforske måter å finansiere produktlanseringer, annonsekampanjer eller utvidelse av selskapets fasiliteter, og til slutt følger det scenariet som blir sett på som det mest kostnadseffektive og produktive. Nøkkelen til prosessen er å vurdere hvert scenario nøye, forstå både fordelene og ulempene, og deretter velge den tilnærmingen som mest sannsynlig vil gi det ønskede resultatet.

Det er ingen ideelle lånescenarioer som alltid vil være det beste alternativet. Dette er fordi noen av elementene er noe subjektive med tanke på deres ønskelighet. For eksempel kan et scenario på et pantelån kreve en kortere periode enn det tradisjonelle 30-årige pantelånet, for eksempel 15 år. For en låntager ville dette være ideelt, siden det sparer mye interesse og gjør at gjelden kan trekkes raskere. En annen låntager vil finne pantebetalingene med dette scenariet vanskelig å håndtere og foretrekker i stedet et 30-årig pantelån.