Hva er aktivakvalitet?

Eiendomskvalitet refererer til den samlede risikoen knyttet til de forskjellige eiendelene som en enkeltperson eller institusjon har. Dette begrepet brukes ofte av banker som bestemmer hvor mange av eiendelene deres som har en økonomisk risiko og hvor mye avsetning for potensielle tap de må gjøre. De vanligste eiendelene som krever en streng bestemmelse av aktivakvalitet er lån, som kan være eiendeler som ikke utfører resultat dersom låntakere misligholder tilbakebetalingsforpliktelser. Risikostyrere vurderer ofte kvaliteten på eiendelene ved å tildele en numerisk rangering til hver eiendel avhengig av hvor mye risiko det er snakk om.

Mye av den moderne forretningsverdenen er avhengig av kredittordninger og lån som tilbys fra en institusjon til en annen. Dessverre er det alltid en risiko for at låntakere ikke vil betale tilbake verken det innledende beløpet til lånet eller rentebetalingene som långiveren krever. Banker, som tilbyr ulike typer lån, må sørge for at de er beskyttet mot mislighold som kan føre til at deres samlede virksomhet lider, og igjen forårsake skade på lokale og muligens nasjonale økonomier. En solid vurdering av eiendelens kvalitet er avgjørende for den samlede suksessen som finansinstitusjon.

Den generelle ideen bak kvaliteten på eiendelskvaliteten er å vurdere den individuelle risikoen knyttet til hvert spesifikt aktivum. Selv om det kan være forskjellige teknikker som brukes av risikostyrere, er den mest grunnleggende måten å rangere eiendeler på en skala fra en til fem. En rangering av en vil indikere at eiendelen, som en statsobligasjon, har liten eller ingen risiko knyttet til den, mens en rangering på fem indikerer at det er en tydelig mulighet for at den aktuelle eiendelen, som en såkalt søppelobligasjon fra et selskap med lav kredittvurdering, vil ikke gi noe tilbake til institusjonen som holder den.

Selv om selskapene som låner fra banker og andre långivere oftest er assosiert med formuesrisiko, bør alle typer investeringer vurderes med tanke på formueskvalitet. For eksempel er det risikabelt å investere i aksjer hvis selskaper som tilbyr aksjer lider. Investering i eiendommer kan være problematisk hvis eiendomsmarkedet har en grov lapp. Det er egentlig ingen ting som en risikofri investering.

Når aktivakvaliteten til en bestemt investering er bestemt, kan banker og andre institusjoner gå i gang med å vurdere risikonivået for hele porteføljene. Den beste måten å angripe en portefølje på er å balansere ut høyrisikoinvesteringene med tryggere som nesten er sikre på å bringe noe tilbake. I tillegg bør en bank alltid sørge for at den kan dekke økonomisk for alle risikofylte eiendeler hvis det skulle oppstå et verste fall.