Hva er flomsertifisering?

Flood -sertifisering er et juridisk dokument som gir informasjon om en eiendom ligger i et område som er utpekt som en flomsone. Långivere kan kreve dette dokumentet for å vurdere risiko, og det kan også være en bekymring for forsikringsselskaper. Eiendomseiere kan trenge å kjøpe flomforsikring for å løse ansvarsproblemene knyttet til eiendommer som ligger i flomsoner. Forsikringen kan dekke utgifter forbundet med flomhendelser, og legge til mer sikkerhet fra långiverens perspektiv.

Tallrike tjenester tilbyr flomsertifisering. Tjenesten vil undersøke kjent informasjon om eiendommen, inkludert tittelposter for å bestemme den nøyaktige plasseringen. En representant vil sammenligne informasjonen med kart over regionale flomsoner for å avgjøre om eiendommen ligger i en eller flere. Flomsertifiseringspapirene vil avsløre flomsone -statusen og gi informasjon om flomsonen som er involvert.

Å vite at en eiendom er i en flomsone, LendeRS- og forsikringsselskaper kan slå opp sonen for å bestemme risikoen. Noen soner flommer oftere enn andre eller er kjent for spesielt ødeleggende flom. Låntakere kan ha problemer med å få lån i disse områdene fordi risikoen er uakseptabelt høy. Forsikring for å dekke kostnader forbundet med flom vil også være veldig høy. Tilgang til tilskudd og annen økonomisk bistand kan også være begrenset for kjøpere og eiere i en flomsone. For investorer kan det være vanskeligere å finne leietakere for eiendommer som ligger i flomsoner.

Flood -sertifisering er en viktig ting for eiendomseiere og kjøpere å tenke på. Noen kjøpere foretrekker kanskje å kjøpe over en flomslette for å spare penger, øke sjansene for å få et lån og unngå situasjoner som hjemløshet på grunn av flom. Kjøpere kan være i stand til å forhandle om en bedre avtale på et hjem i en flomsone hvis de er bevæpnet med informasjon om eiendommen.Å være klar over flomsoner er også viktig for evakueringsordrer, ettersom huseiere trenger å avgjøre om en eiendom ligger innenfor grensene for ordren.

Huseiere bør holde flomsertifiseringen på et trygt sted, sammen med andre dokumenter som gjelder eiendommen som kopier av tittelen og forsikringspolisen. I tilfelle tap, kan huseieren kontakte selskapet som opprinnelig utstedte sertifiseringen for å be om en erstatning. I noen tilfeller kan selskapet trenge å vurdere eiendommen igjen, ettersom flomsoner med jevne mellomrom oppdateres, og det vil ønske å sørge for at informasjonen fremdeles er aktuell.