洪水認証とは何ですか？

洪水認証は、施設が洪水ゾーンとして指定されたエリア内にあるかどうかに関する情報を提供する法的文書です。貸し手は、リスクを評価する目的でこの文書を必要とする場合があり、保険会社にとっても懸念事項になる可能性があります。不動産所有者は、洪水ゾーンにある不動産に関連する責任の問題に対処するために、洪水保険を購入する必要がある場合があります。この保険は、洪水イベントに関連する費用を賄うことができ、貸し手の観点からより多くのセキュリティを追加します。

多数のサービスが洪水認証を提供します。このサービスは、正確な場所を決定するためのタイトルレコードを含む、プロパティに関する既知の情報を調べます。代表者は、情報を地域の洪水ゾーンの地図と比較して、プロパティが1つ以上にあるかどうかを判断します。洪水認証書類は、洪水ゾーンのステータスを開示し、関連する洪水ゾーンに関する情報を提供します。RSと保険会社は、ゾーンを調べてリスクを判断できます。一部のゾーンは他のゾーンよりも頻繁に浸水するか、特に破壊的な洪水で知られています。リスクが容認できないほど高いため、借り手はこれらの分野で融資を受けるのが困難な場合があります。洪水に関連する費用を賄うための保険も非常に高くなります。助成金やその他の財政支援へのアクセスは、洪水地帯のバイヤーや所有者にとっても制限される場合があります。投資家にとって、洪水ゾーンにある不動産のテナントを見つけることは難しい場合があります。

洪水認証は、不動産所有者と買い手が考える重要なことです。一部のバイヤーは、お金を節約するためにflood濫原の上で購入することを好むかもしれません。バイヤーは、施設に関する情報を武装している場合、洪水地帯の家でより良い取引を交渉できる場合があります。住宅所有者が命令の境界内にあるかどうかを判断する必要があるため、洪水ゾーンを認識することも避難命令に重要です。

住宅所有者は、タイトルや保険契約のコピーなどの不動産に関する他の文書とともに、洪水認証を安全な場所に保管する必要があります。損失が発生した場合、住宅所有者は、元々認定を発行した会社に交換して交換を要求することができます。場合によっては、洪水ゾーンが定期的に更新されているため、会社は再びプロパティを評価する必要があり、情報がまだ最新であることを確認する必要があります。