洪水認証とは何ですか？

洪水認定は、洪水ゾーンとして指定されたエリア内に財産があるかどうかに関する情報を提供する法的文書です。 貸し手は、リスクを評価する目的でこの文書を必要とする場合があり、保険会社にとっても懸念事項になる可能性があります。 不動産所有者は、洪水ゾーンに位置する不動産に関連する責任問題に対処するために、洪水保険を購入する必要があるかもしれません。 保険は洪水イベントに関連する費用をカバーすることができ、貸し手の観点からより多くのセキュリティを追加します。

多数のサービスが洪水認証を提供しています。 サービスは、正確な場所を決定するために、タイトルレコードを含むプロパティに関する既知の情報を調べます。 担当者は、この情報を地域の洪水ゾーンの地図と比較して、そのプロパティが1つ以上にあるかどうかを判断します。 洪水認証書類は、洪水ゾーンの状態を開示し、関係する洪水ゾーンに関する情報を提供します。

不動産が洪水地帯にあることを知っているため、貸し手と保険会社は、その地帯を調べてリスクを判断できます。 一部のゾーンは、他のゾーンよりも頻繁にフラッディングするか、特に破壊的なフラッディングで知られています。 リスクは容認できないほど高いため、借り手はこれらの分野で融資を受けるのが難しい場合があります。 洪水に関連する費用をカバーする保険も非常に高くなります。 補助金やその他の財政支援へのアクセスも、洪水地帯の買い手と所有者に対して制限される場合があります。 投資家にとって、洪水地帯にある不動産のテナントを見つけるのは難しいかもしれません。

洪水認証は、不動産所有者と購入者が考える重要なものです。 一部の購入者は、お金を節約し、融資を受ける機会を増やし、洪水によるホームレスのような状況を避けるために、flood濫原の上で購入することを好むかもしれません。 バイヤーは、不動産に関する情報を武装していれば、洪水地帯の家でより良い取引を交渉できる可能性があります。 住宅所有者は、不動産が注文の境界内にあるかどうかを判断する必要があるため、避難区域では洪水区域に注意することも重要です。

住宅所有者は、所有権のコピーや保険証書など、財産に関連する他の文書とともに、洪水証明を安全な場所に保管する必要があります。 紛失した場合、住宅所有者は、証明書を最初に発行した会社に連絡して交換を要求できます。 場合によっては、洪水ゾーンが定期的に更新されるため、会社は資産を再度評価する必要があり、情報が最新のものであることを確認する必要があります。