Co to jest hipoteka na statku?
Hipoteka na statku to udział finansowy w statku oferowany wierzycielowi w zamian za pożyczkę. Jeśli właściciel statku nie wywiązuje się z pożyczki, wierzyciel może zająć statek, aby odzyskać stratę. Hipoteki okrętowe są często wykorzystywane do finansowania zakupu lub budowy statków, ale można je również wykorzystać do zabezpieczenia innych rodzajów pożyczek. Pożyczka jest uważana za zastaw morski. Hipoteki okrętowe niosą ze sobą pewne nieodłączne ryzyko dla wierzyciela ze względu na charakter użytkowania statku; w przeciwieństwie do hipoteki mieszkaniowej, właściciel może na przykład wyjść z jurysdykcji wierzyciela.
Wykorzystanie kredytów hipotecznych do finansowania działań związanych z wysyłką datuje się na XIX wiek i obejmują one statki i ich maszyny, ale nie zawartość statku. Ładunek, fracht i rzeczy osobiste nie podlegają zastawowi. Jednym z ryzyk związanych z hipoteką na statku jest to, że niekoniecznie musi ona mieć precedens w przypadku bankructwa. Statki mogą mieć inne zastawy, w tym wcześniejsze hipoteki, co może utrudniać dochodzenie odsetek finansowych i odzyskiwanie długów.
Wierzyciele mają możliwość zarejestrowania hipoteki w niektórych regionach, aby wymagać od armatora posiadania ubezpieczenia i przedstawienia dowodu, że są pierwszymi w kolejce, jeżeli armator nie wywiąże się z zobowiązań lub ogłosi upadłość. Ubezpieczenie jest szczególnie ważne, ponieważ zawsze istnieje szansa na utratę statku, co kończy zainteresowanie finansowe nieruchomością, ponieważ już nie istnieje. Hipoteka na statku może zawierać klauzulę zobowiązującą właściciela do ubezpieczenia się od wierzyciela jako beneficjenta na wypadek straty. Wierzyciele nie mogą powstrzymać statków przed opuszczeniem ich jurysdykcji w ramach swojej regularnej pracy, dlatego ryzykują utratę możliwości zajęcia statku, jeśli pojawi się problem z pożyczką.
Liczne prawa na całym świecie, takie jak Ship Mortgage Act z 1920 r. W Stanach Zjednoczonych, obejmują różne aspekty hipotek na statkach. Są częścią prawa admiralicji, zbioru przepisów dotyczących działalności na pełnym morzu. W ramach przygotowań do hipoteki na statku wierzyciele i dłużnicy zazwyczaj współpracują z doświadczonymi prawnikami, którzy mogą zawierać odpowiednie umowy i doradzać obu stronom w zakresie ich praw i obowiązków wynikających z przepisów prawa. Armatorzy przygotowujący się do zaciągnięcia kredytów hipotecznych w jurysdykcjach, których nie znają, mogą przedyskutować sprawę z prawnikiem przed uniknięciem ukrytych niespodzianek.