Jaka jest Resolution Trust Corporation?
Resolution Trust Corporation (RTC) była agencją rządową USA utworzoną w odpowiedzi na kryzys finansowy, w którym nie powiodło się prawie 750 stowarzyszeń oszczędnościowych i pożyczkowych. Aktywa niewypłacalnych instytucji pożyczkowych zostały przeniesione do RTC, które były odpowiedzialne za ich zbycie, przede wszystkim za pomocą czterech rodzajów partnerstw publiczno-prywatnych. Kongres USA rozwiązał Rezolucji Corporation w 1995 r. Po tym, jak pozbył się ponad 680 miliardów dolarów dolarów amerykańskich (USD) aktywów i zobowiązań depozytowych.
W 1989 r. Kongres USA uchwalił reformę instytucji finansowych, odzyskiwanie i egzekwowanie prawa, które między innymi działaniami stworzyli RTC. W ciągu dekady lat osiemdziesiątych setki instytucji oszczędnościowych i pożyczkowych upadło w wyniku źle wyznaczonych pożyczek handlowych i domowych. RTC uzyskało kontrolę nad aktywami i zobowiązania banków, które amerykańskie biuro nadzoru oszczędnościowego ogłosiło niewypłacalne.
Praca w Resolution Trust cOrporation miało pozbyć się aktywów, zwykle w sposób, który odzyskał jak najwięcej pieniędzy dla rządu USA. Odbyło się to przede wszystkim poprzez różnorodne partnerstwa private equity, w których RTC sfinansowało sprzedaż niespokojnych aktywów dla wykwalifikowanych inwestorów, zachowała część własności i uczestniczyła w wszelkich zyskach. Lewis William Seidman, były szef Federalnej Korporacji Depozytów (FDIC), został mianowany szefem RTC.
Istniały cztery podstawowe rodzaje partnerstw publiczno-prywatnych, które RTC zastosowano w jego usuwaniu aktywów. Na przykład wiele funduszy inwestorów pozwoliło prywatnym inwestorom na zakup kosza aktywów RTC, takich jak pakiety hipoteczne lub rozwój nieruchomości komercyjnych, sprzedawać aktywa i udział w zyskach. Aktywa nie zostały zidentyfikowane indywidualnie przed sprzedażą, co zazwyczaj pozwoliło kupującym na obniżenie ceny z powodu thE nieznane ryzyko. Trusty hipoteczne działały podobnie do wielu funduszy inwestorów z dwiema godnymi uwagi różnicami: konkretne aktywa w trustu były znane przed sprzedażą, a cena aktywów oparta była na konkurencyjnym procesie ofertowym.
Utworzono fundusze gruntowe, aby umożliwić doświadczonym deweloperom nabycie nieruchomości przejętych przez RTC i opracowanie ich do użytku komercyjnego. Zyski z powstałych wydarzeń zostały podzielone między deweloperami a Resolution Trust Corporation. Wreszcie program wyroku, niedoboru i odrzutów sprzedawał aktywa, które zostały odpisane przez nieudanych pożyczkodawców. Aktywa te były zwykle sprzedawane za grosze za dolara, ponieważ nabywcy przyjęli ryzyko zbierania aktywów, które często były niewykonane.
Corporation Resolution Trust ostatecznie zlikwidowała ponad 460 mld USD pożyczek i nieruchomości oraz 220 mld USD zobowiązań depozytowych. Kongres uchwalił ustawę o zakończeniu RTC w 1993 r., Która wymagała uzwojenia Down obowiązki agencji tymczasowej. W 1995 r. RTC zamknęło działalność IT, pozostałe aktywów i obowiązki przejęte przez FDIC.