Co je Resolution Trust Corporation?
Resolution Trust Corporation (RTC) byla vládní agenturou USA vytvořenou v reakci na finanční krizi, při níž selhalo téměř 750 spořitelních a úvěrových sdružení. Majetek institucí poskytujících úvěry v úpadku byl převeden na RTC, který měl odpovědnost za jejich vyřazení, zejména prostřednictvím čtyř typů partnerství veřejného a soukromého sektoru. Americký kongres rozpustil společnost Resolution Trust Corporation v roce 1995 poté, co zlikvidovala aktiva a závazky z vkladů v hodnotě více než 680 miliard USD.
V roce 1989 americký kongres schválil zákon o reformách, vymáhání a prosazování finančních institucí, který mimo jiné vytvořil RTC. Během desetiletí osmdesátých let došlo ke zhroucení stovek spořitelních a úvěrových institucí v důsledku špatně pojatých půjček na komerční a domácí nemovitosti. RTC získala kontrolu nad aktivy a závazky bank, které americký úřad Thrift Supervision prohlásil za insolventní.
Úkolem Resolution Trust Corporation bylo zbavit se aktiv, obvykle způsobem, který zpětně získal co nejvíce peněz pro americkou vládu. Toho bylo dosaženo především prostřednictvím různých partnerství soukromého kapitálu, v nichž RTC financovala prodej problémových aktiv kvalifikovaným investorům, ponechala si část vlastnictví a podílela se na jakémkoli zisku. Lewis William Seidman, bývalý šéf Federal Insurance Insurance Corporation (FDIC), byl jmenován vedoucím RTC.
Při prodeji aktiv byly použity čtyři primární typy partnerství veřejného a soukromého sektoru. Například více investorských fondů umožnilo soukromým investorům nakoupit košík aktiv RTC, jako jsou hypoteční balíčky na bydlení nebo komerční rozvoj nemovitostí, prodat aktiva a podílet se na ziscích. Aktiva nebyla před prodejem identifikována jednotlivě, což obvykle kupujícím umožnilo sjednat cenu kvůli neznámým rizikům. Hypoteční trusty fungovaly podobně jako fondy více investorů se dvěma významnými rozdíly: konkrétní aktiva v trustu byla známa před prodejem a cena aktiv byla založena na konkurenčním nabídkovém řízení.
Pozemkové fondy byly zřízeny s cílem umožnit zkušeným vývojářům nabývat nemovitosti převzaté RTC a vyvíjet je pro komerční využití. Zisky z výsledného vývoje byly sdíleny mezi vývojáři a společností Resolution Trust Corporation. Program Rozsudek, nedostatek a dobíjení nakonec prodal aktiva, která byla odepsána neúspěšnými věřiteli. Tato aktiva se obvykle prodávala za haléře za dolar, protože kupující na sebe vzali riziko, že budou vybírat z aktiv, která byla často v prodlení.
Resolution Trust Corporation nakonec zbavila více než 460 miliard USD v půjčkách a nemovitostech a 220 miliard USD v vkladových závazcích. Kongres schválil zákon o dokončení RTC v roce 1993, který požadoval zrušení povinností dočasných agentur. V roce 1995 RTC uzavřela operace a zbývající aktiva a povinnosti byly převzaty FDIC.