Vad är Resolution Trust Corporation?
Resolution Trust Corporation (RTC) var en amerikansk myndighet som bildades som svar på en finansiell kris där nästan 750 spar- och låneforeningar misslyckades. Tillgångarna till de insolventa utlåningsinstitutionerna överfördes till RTC, som hade ansvaret för att avyttra dem, främst genom fyra typer av offentlig-privata partnerskap. Den amerikanska kongressen upplöstes Resolution Trust Corporation 1995 efter att den hade avyttrat mer än 680 miljarder amerikanska dollar (USD) av tillgångar och insättningsskulder.
1989 antog den amerikanska kongressen lagen om reform, återhämtning och verkställighet av finansinstitutionerna, som bland annat skapade RTC. Under årtiondet av 1980-talet kollapsade hundratals spar- och kreditinstitut till följd av dåligt uppfattade kommersiella och bostadsutlåning. RTC fick kontroll över tillgångar och skulder hos banker som US Office of Thrift Supervision hade förklarat insolvent.
Resolution Trust Corporation: s jobb var att avyttra tillgångarna, vanligtvis på ett sätt som återvände så mycket pengar som möjligt för den amerikanska regeringen. Detta uppnåddes främst genom ett antal private equity-partnerskap där RTC finansierade försäljningen av de oroliga tillgångarna till kvalificerade investerare, behöll en del av ägandet och deltog i eventuella vinster. Lewis William Seidman, tidigare chef för Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC), utsågs till chef för RTC.
Det fanns fyra primära typer av offentlig-privata partnerskap som RTC använde vid tillgången till avyttring. Flera investeringsfonder tilllade till exempel privata investerare att köpa en korg med RTC-tillgångar, till exempel bostadslånbuntar eller utveckling av kommersiella fastigheter, sälja tillgångarna och dela i vinsterna. Tillgångarna identifierades inte individuellt före försäljningen, vilket vanligtvis gjorde det möjligt för köpare att förhandla ner priset på grund av okända risker. Lånefonder fungerade på samma sätt som flera investeringsfonder med två anmärkningsvärda skillnader: de specifika tillgångarna i trusten var kända före försäljning och tillgångarnas pris baserades på en konkurrenskraftig budprocess.
Markfonder inrättades för att tillåta erfarna utvecklare att förvärva fastigheter som övertogs av RTC och utveckla dem för kommersiellt bruk. Vinsten från den resulterande utvecklingen delades mellan utvecklarna och Resolution Trust Corporation. Slutligen sålde Judgment, Deficiency and Charge-Off-programmet tillgångar som hade skrivits av av de misslyckade långivarna. Dessa tillgångar såldes vanligtvis för öre på dollarn eftersom köparna tog risken att samla på tillgångar som ofta var i brist.
Resolution Trust Corporation disponerade så småningom mer än 460 miljarder USD i lån och fastigheter och $ 220 miljarder USD i insättningsskulder. Kongressen antog RTC Completion Act 1993 som krävde att vikarbyråns uppdrag avvecklas. 1995 stängde RTC sin verksamhet med återstående tillgångar och tullar som övertas av FDIC.