O que são transações de propriedade?
As transações imobiliárias são transações financeiras que ocorrem como parte das vendas de imóveis. Com o objetivo de declarar informações sobre impostos, outros tipos de eventos financeiros também podem ser considerados transações de propriedade. É aconselhável revisar o código tributário de informações e consultar um contador se houver alguma dúvida; O Internal Revenue Service, por exemplo, lista a redução da dívida como uma transação de propriedade e exige que os contribuintes o declarem em suas declarações fiscais. Isso pode ocorrer de várias maneiras. Uma opção é um pagamento total em dinheiro, onde os compradores fornecem o preço de compra total de suas próprias contas bancárias. Os compradores também podem fazer uma hipoteca, um empréstimo para comprar o imóvel com o próprio imóvel como garantia da dívida. Outra opção é uma transação financiada pelo proprietário, na qual o vendedor concorda em estender um empréstimo ao comprador para comprar a propensãorty.
Por lei, todas as transações imobiliárias devem ser registradas em um funcionário ou escritório do registrador para serem válidas. O funcionário abaixará os detalhes da transação e atualizará os registros para garantir que eles forneçam informações precisas sobre quem possui propriedade em uma determinada região. Os registros também fornecerão informações sobre a própria propriedade, incluindo limites, tamanho e zoneamento. As transações de propriedades são uma questão de registro público e qualquer pessoa pode acessá -las. Alguns jornais podem imprimir listas para o benefício de membros do público que podem estar curiosos.
Outras transações imobiliárias envolvendo imóveis podem incluir eventos como trocar propriedades, conceder casas por meio de testamentos e relações de confiança e vender ações em imóveis. Todas essas transações devem atender aos padrões legais específicos e se tornar parte do registro público. O objetivo de registrar transações de propriedades é prevarA propriedade da NT disputa e determina a responsabilidade por impostos e outras despesas associadas a uma propriedade. No caso de um governo precisar limpar os riscos ambientais em um imóvel, por exemplo, ele quer poder localizar o proprietário para enviar uma fatura.
Para fins fiscais, as transações de propriedade podem assumir vários formulários e é importante declarar essas transações com precisão e detalhes. Não oferecer informações sobre transações pode colocar os contribuintes em risco legal. Se uma transação for pequena, poderá se enquadrar nas diretrizes para presentes; nesse caso, pode não precisar de declaração e o contribuinte não deve impostos. Se houver alguma dúvida sobre o status de uma transação, um contador poderá revisar as informações e fornecer uma opinião.