プロパティトランザクションとは

不動産取引は、不動産販売の一環として発生する金融取引です。 税金に関する情報を宣言するために、特定の他の種類の金融イベントも不動産取引と見なされる場合があります。 税コードに関する情報を確認し、疑義がある場合は会計士に相談することをお勧めします。 たとえば、内国歳入庁は、借金削減を不動産取引としてリストし、納税者が納税申告書に申告することを要求しています。

不動産取引では、不動産の買い手が所有権と引き換えにお金を売り手に振り替えます。 これにはいくつかの方法があります。 1つのオプションは、バイヤーが自分の銀行口座から全購入価格を提供する完全な現金支払いです。 バイヤーはまた、住宅ローン、不動産自体を借金の担保として購入するためのローンを借りることができます。 別のオプションは、所有者が資金を調達する取引で、売り手は不動産を購入するために買い手にローンを延長することに同意します。

法律により、すべての財産取引は、有効になるために事務員またはレジストラの事務所に記録されなければなりません。 店員は、取引の詳細を記録し、レコードを更新して、特定の地域の所有者に関する正確な情報を提供するようにします。 レコードは、境界、サイズ、ゾーニングなど、プロパティ自体に関する情報も提供します。 不動産取引は公的な記録の問題であり、誰でもアクセスできます。 一部の新聞は、好奇心may盛な一般の人々の利益のためにリストを印刷する場合があります。

不動産に関連する他の不動産取引には、不動産の交換、遺言状や信託による住宅の付与、不動産の株式売却などのイベントが含まれます。 これらの取引はすべて、特定の法的基準を満たし、公的記録の一部にもならなければなりません。 不動産取引を記録する目的は、所有権の紛争を防ぎ、不動産に関連する税金やその他の費用の責任を決定することです。 たとえば、政府が不動産の環境ハザードをクリーンアップする必要がある場合、請求書を送信するために所有者を特定できるようにしたいと考えています。

税務上の理由から、不動産取引にはさまざまな形態があります。そのような取引を正確かつ詳細に宣言することが重要です。 取引に関する情報を提供しないと、納税者が法的リスクにさらされる可能性があります。 取引が小さい場合、贈答品のガイドラインに該当する可能性があります。その場合、申告は不要で、納税者は税金を負いません。 取引の状況について疑問がある場合、会計士は情報を確認して意見を述べることができます。