Vilka är fördelarna med säkerhetsbindning?

Säkerhetsbindning är ett billigt sätt som en entreprenör kan garantera att ett jobb kommer att utföras upp till specifikationer inom tilldelad tidsram. Den största fördelen för entreprenörer är deras låga kostnader och frigör sina tillgångar från att vara bundna att garantera jobbprestanda, vilket skulle begränsa deras förmåga att göra flera jobb kraftigt. Ur kundernas perspektiv innebär säkerhetsbindning snabb betalning för att få ett jobb tillbaka på rätt spår om entreprenörer inte uppfyller sina avtalsenliga skyldigheter. En annan fördel, ofta förbises, är att en säkerhetsobligation kan skrivas för att garantera kundens betalning till entreprenören.

gemensamt för byggbranschen, används säkerhetsobligationer också i många andra branscher. De kan användas för att utföra arbetet, som att bingla ett tak eller installera VVS i en struktur, eller snabb och fullständig leverans av leveranser, utrustning eller andra varor. I vissa fall krävs de av kunden till ett kontrakt, och i andra fall krävs de av en regeringErnment som en förutsättning för att utfärda en företagslicens. Företag vars affärslicenser kräver att de är bundna annonserar ofta detta faktum som en illustration av deras tillförlitlighet och integritet.

Det finns tre parter i en säkerhetsobligation: skyldigheten eller kunden; rektor eller entreprenör; och säkerheten, som är företaget som placerar obligationen. När en rektor ansöker om en säkerhetsobligation undersöker säkerheten ansökan på samma sätt som en låneansökan granskas, vilket undersöker rektorens historia om tidigare prestationer, kredithistorik och finansiell stabilitet. Rektor betalar premien, som är fastställd baserad på säkerhetens utredning, och är vanligtvis en liten procentandel-från 1% till 5%-av det totala obligationsbeloppet, även om obligationer med högre risk kan kosta så mycket som 20% av obligationen totalt.

Den relativt låga kostnaden för säkerhetsbindning är en av dess huvudsakliga fördelarts. Utan obligationen skulle skyldaren vara motiverad att kräva att huvudsakliga pantsätter sina egna medel och säkra dem i ett kreditbrev (LC) för att garantera prestanda. Detta skulle påföra en tunga börda för alla utom de största rektorerna, och i de flesta fall skulle onödigt binda upp stora mängder pengar under långa perioder, eftersom skyldigheten kan lämna in ett krav på dålig prestanda långt efter att ett jobb är slutfört. Det alternativa tillvägagångssättet för att återfå pengar i fallet med otillräcklig resultat är att skyldigheten ska fortsätta rättsliga åtgärder, en kostsam och tidskrävande process som ofta är en övning i meningslöshet, särskilt om rektor är konkurs.

Om en obligatorisk lämnar in ett fordran mot en säkerhetsobligation på grund av påstådda otillräckliga resultat av rektor, kommer säkerheten att undersöka fordran och, om det är motiverat, betala skyldigheten. När detta inträffar söker säkerheten återbetalning av fordran och eventuella tillhörande kostnader från rektor. Således är säkerhetsobligationen inte en insuranCE -policy; Det är ett kreditarrangemang. När man köper en säkerhetsobligation arrangerar huvudstaden i huvudsak ett kortfristigt lån från säkerheten i händelse av otillräcklig prestanda. Detta är en av orsakerna till den grundliga undersökningen av ansökan om säkerhetsobligationer; Säkerheten vill vara säker på att rektor kan tillfredsställa alla fordringar som säkerheten kan behöva betala.

Säkerhetsbindning är då ett värdefullt verktyg för att garantera kontraktsprestanda, men det finns också många andra typer av säkerhetsobligationer. Kallas kommersiella säkerhetsobligationer, de faller i allmänhet i en av tre kategorier: licens och tillåter obligationer, som krävs av regeringar innan de utfärdar licenser eller tillstånd; Domstolsobligationer, såsom borgenobligationer och fiduciära obligationer; och offentliga officiella obligationer, utfärdade för att garantera trogna och ärliga jobbprestanda av valda och utsedda offentliga tjänstemän som brottsbekämpande myndigheter och skattemyndigheter. Obligationer som inte faller in i dessa kategorier, till exempel de som garanterar självförsäkring, kan korrekt kategoriseras som "diverse" kommersiella säkerhetsobligationer.