Vilka är fördelarna med säkerhetslån?

Säkerhetsförbindelser är ett billigt sätt som en entreprenör kan garantera att ett jobb utförs upp till specifikationer inom den tilldelade tidsramen. Den största fördelen för entreprenörer är deras låga kostnader, vilket frigör deras tillgångar från att knytas upp och garantera jobbprestanda, vilket kraftigt skulle begränsa deras förmåga att göra flera jobb. Ur kundernas perspektiv innebär säkerhetstjänstgöring rätt betalning för att få ett jobb tillbaka på rätt spår om entreprenörer inte uppfyller sina avtalsenliga förpliktelser. En annan fördel, ofta förbises, är att det kan skrivas en säkerhetsobligation för att garantera kundens betalning till entreprenören.

Gemensamt för byggbranschen används också säkerhetsobligationer i många andra branscher. De kan användas för utförande av arbete, som att rista i tak eller installera VVS i en struktur, eller för snabb och komplett leverans av leveranser, utrustning eller andra varor. I vissa fall krävs det av kunden för ett kontrakt, och i andra fall krävs det av en regering som en förutsättning för att utfärda en licens. Företag vars företagslicenser kräver att de är bundna annonserar ofta det faktum som en illustration av deras tillförlitlighet och integritet.

Det finns tre parter i en säkerhetsobligation: skyldigheten eller kunden; huvudmannen eller entreprenören; och säkerheten, som är företaget som placerar obligationen. När en huvudman ansöker om säkerhetsobligationer undersöker säkerheten ansökan ungefär på samma sätt som en låneansökan granskas och granskar rektorens historia om tidigare resultat, kredithistoria och finansiell stabilitet. Rektor betalar premien, som fastställs baserat på säkerhetens utredning, och är vanligtvis en liten procentsats - från 1% till 5% - av det totala obligationsbeloppet, även om obligationer med högre risk kan kosta så mycket som 20% av obligationen total.

Den relativt låga kostnaden för säkerhetslån är en av dess främsta fördelar. Utan obligationen skulle skyldaren vara berättigad att kräva att huvudmannen pantsätter sina egna medel och säkra dem i ett kreditbrev (LC) för att garantera prestanda. Detta skulle påföra en belastande börda för alla utom de största rektorerna och i de flesta fall skulle det onödigt binda stora mängder pengar under långa perioder, eftersom skyldigheten kan ansöka om dålig prestation långt efter att ett jobb är slutfört. Den alternativa metoden att återkräva pengar vid otillräcklig prestation är att skyldigheten att vidta rättsliga åtgärder, en kostsam och tidskrävande process som ofta är en övning i meningslöshet, särskilt om huvudmannen är konkurs.

Om en skyldig gör anspråk på en säkerhetsobligation på grund av påstådd bristfällig prestation av huvudmannen, kommer säkerhetsinstitutet att undersöka fordran och, om det är motiverat, betala skyldigheten. När detta händer söker säkerheten återbetalning av fordran och eventuella tillhörande kostnader från huvudmannen. Således är säkerhetsobligationen inte en försäkring; det är en kreditordning. När man köper en säkerhetsobligation ordnar huvudmannen i huvudsak ett kortfristigt lån från säkerheten i händelse av otillräcklig prestation. Detta är ett av orsakerna till en grundlig granskning av ansökan om säkerhetsobligationer. säkerheten vill vara säker på att huvudmannen kan tillgodose alla fordringar som säkerheten kan behöva betala.

Säkerhetsförbindelser är alltså ett värdefullt verktyg för att garantera kontraktsprestanda, men det finns många andra typer av säkerhetsobligationer också. De kallas kommersiella säkerhetsobligationer och de ingår i allmänhet i en av tre kategorier: licens- och tillståndsobligationer, som krävs av regeringarna innan de utfärdar licenser eller tillstånd. domstolsobligationer, såsom borgen och obligationer; och offentliga officiella obligationer, utfärda för att garantera trogen och ärlig jobbprestanda av valda och utsedda offentliga tjänstemän, såsom brottsbekämpande tjänstemän och skattemyndigheter. Obligationer som inte ingår i dessa kategorier, till exempel de som garanterar självförsäkring, kan korrekt kategoriseras som ”diverse” kommersiella säkerhetsobligationer.