Vad är ett bygglov?

Ett bygglov är ett juridiskt dokument som bemyndigar innehavaren att genomföra ett byggprojekt. Tillståndet kan utfärdas av staten, staden eller den lokala myndigheten med jurisdiktion. Dessa tillstånd kan gälla nybyggnation eller ombyggnadsarbete och hemtillägg. Kommuner som kräver byggnadstillstånd kräver ofta dessa tillstånd för både bostads- och kommersiella projekt.

Medan de exakta kraven varierar beroende på region kräver majoriteten av större byggprojekt ägaren eller byggaren att få ett tillstånd. Till exempel kommer en entreprenör som vill bygga en skol- eller kontorsbyggnad att behöva ett tillstånd, liksom en medborgare som vill bygga ett nytt hem. Många städer kräver också tillstånd för inre eller yttre renoveringar, till exempel att lägga till ett sovrum eller bygga ett däck. Små staket och enkelt inre arbete kanske inte kräver ett bygglov.

Förutom huvudbyggnadstillståndet för varje projekt kräver många städer också entreprenörer för att få separat specialitet Permits. Den elektriker och rörmokare kan behöva ansöka om elektriska och VVS -tillstånd. Detsamma gäller för uppvärmnings- och kylfält samt sprinklerentreprenörer.

För att få ett bygglov måste husägaren eller entreprenören besöka det lokala tillståndskontoret. Detta kontor kommer att tillhandahålla en ansökan för att fylla i och kommer ofta att kräva att en tillståndsavgift ska betalas. På större projekt kan kontoret be om byggnadsplaner eller skisser som beskriver projektet. Vissa projekt kan kräva granskning genom planering eller zonprovisioner innan ett tillstånd kommer att utfärdas. Efter att byggnaden och alla inspektioner är färdiga utfärdar detta kontor ett intyg om beläggning som säger att byggnaden är säker att ockupera.

Byggnadstillståndsprocessen erbjuder ett antal fördelar för både byggnadsboende och samhälle som helhet. Tillåter säkerställer att säkerhet och byggnads torskES kommer att följas och sätter projektet på en väg mot nödvändiga inspektioner. Tillstånd säkerställer också att zoneringskoder följs så att grannskap och samhällsmål kan upprätthållas.

Underlåtenhet att få ett bygglov före byggandet är olagligt i många områden. De som bygger utan byggtillstånd kan bli föremål för tunga böter eller till och med straffrättsliga påföljder. I vissa fall kan husägaren eller byggaren krävas för att riva slutfört arbete och börja när ett tillstånd har utfärdats. Det kan vara svårt att omöjligt att sälja en byggnad eller ett hem som inte har genomgått tillåtelseprocessen och fått ett intyg om beläggning.