建設許可とは何ですか？

建設許可は、保有者が建築プロジェクトを実施することを許可する法的文書です。 許可証は、管轄権を有する州、市、または地方自治体によって発行される可能性があります。これらの許可は、新しい建設または改造作業および自宅の追加に適用される場合があります。建築許可を必要とする自治体は、多くの場合、住宅および商業プロジェクトの両方にこれらの許可を必要とします。

正確な要件は地域によって異なりますが、主要な建築プロジェクトの大部分は所有者または建設業者に許可を取得する必要があります。たとえば、学校やオフィスビルの建設を希望する請負業者は、新しい家を建てようとしている市民と同様に許可が必要です。また、多くの都市では、寝室の追加やデッキの建設など、内部や外部の改修に許可が必要です。小さなフェンスとシンプルなインテリアワークは、建築許可を必要としない場合があります。

各プロジェクトの主要な建設許可に加えて、多くの都市は請負業者に個別の専門Pを取得するように要求していますエルミット。電気技師と配管工は、それぞれ電気と配管の許可を申請する必要がある場合があります。同じことが、スプリンクラーの請負業者だけでなく、暖房場や冷却フィールドにも当てはまります。

建設許可を取得するために、住宅所有者または請負業者は地元の許可証事務所に訪問する必要があります。このオフィスは、記入するための申請書を提供し、多くの場合、許可料を支払う必要があります。大規模なプロジェクトでは、オフィスはプロジェクトの概要を示す計画やスケッチを求めることができます。一部のプロジェクトでは、許可が発行される前に、計画またはゾーニングコミッションによってレビューが必要になる場合があります。建物とすべての検査が完了した後、このオフィスは建物が安全であると安全であることを示す居住証明書を発行します。

建設許可プロセスは、建物の居住者と社会全体の両方に多くの利点を提供します。許可することで、安全性と建築タラが保証されますESに従い、プロジェクトを必要な検査への道に設定します。また、許可証は、ゾーニングコードに従って、近隣とコミュニティの目標を維持できるようにします。

建設前に建築許可を取得できなかったことは、多くの地域で違法です。建設許可なく建設する人は、罰金や刑事罰の対象となる場合があります。場合によっては、住宅所有者またはビルダーは、完成した作業を取り壊し、許可証が発行されたら最初からやり直す必要がある場合があります。許可プロセスを経ていない建物や家を販売することは困難な場合があります。