Co dělá právník pro odsouzení?
Právník pro odsuzování je právník, který zastupuje strany v případech odsuzování. Obecně to znamená zastupovat soukromého občana proti vládě, která se snaží zmocnit se země tohoto občana prostřednictvím významné domény nebo podobné vládní moci. Odsuzovací právník může pomoci občanům, kteří se snaží zabránit převzetí, hledají více peněz od převzetí nebo se snaží získat majetek zpět od vlády po neoprávněném převzetí.
Odsuzování je specifickým aspektem práva významné oblasti. Eminentní doména je někdy nazývána povinným nákupem, povinným nabytím nebo přivlastněním v jiných zemích než ve Spojených státech amerických. Je to zákon, podle kterého může vláda bez svolení převzít nebo jinak omezit zájem občana na jeho soukromém majetku. Termín „odsouzení“ v této souvislosti označuje formální akt převodu vlastnických práv na dotyčnou vládu.
Zatímco odsouzení a významná doména mnoha různými jmény fungují po celém světě různě, většina vlád si zachovává určitou úroveň práva zbavit občany svého majetku. Ve většině rozvinutých zemí může být toto právo použito pouze ve službách nějakého veřejného statku, často spojeného s veřejnými službami, dopravou, veřejnými parky nebo něčím podobným. Kromě toho se od většiny moderních vlád požaduje, aby za majetek odebraný nebo odsouzený tímto způsobem platily přiměřenou tržní hodnotu (FMV).
Advokát pro odsuzování by mohl být lépe označen za významného právníka v oblasti domén. Na mnoha místech po celém světě lze na něj odkazovat s podobnými podmínkami, jako je například právní zástupce. Zatímco pojem právník pro odsuzování se může rozumně vztahovat na právníky pracující pro vládu v případech odsuzování, častěji se používá k popisu soukromého právníka, který v takových případech zastupuje občany proti vládě.
Právníci pro odsouzení budou pravděpodobně zastupovat občany za tří základních okolností. Právník pro odsouzení se často bude snažit pomáhat občanovi zabránit tomu, aby vláda odsoudila nebo zabrala majetek. Obvykle to znamená argumentovat, že účel vlády navržený není vhodný pro vyvolání významné domény. Je také zcela běžné, že se právník pro odsuzování soustředí na hledání větší kompenzace pro občana tím, že argumentuje vyšším FMV za dotyčný majetek nebo úrok.
Méně často bude právník pro odsuzování zastupovat občana v takzvané inverzní akci pro odsuzování. V takovém případě občan, jehož majetek již byl odsouzen, podá žalobu proti příslušné vládě, aby byl majetek vrácen. Toto je obvykle založeno na teorii, že původní odsouzení bylo nesprávně podporováno veřejnou potřebou nebo nedostatečně kompenzováno pod FMV.
Stojí za zmínku, že termín „majetek“ se obvykle týká půdy nebo nemovitosti, ale může se také vztahovat na osobní majetek, jako je auto nebo kladivo. Tento pojem může také odkazovat na duševní vlastnictví. Rovněž stojí za zmínku, že termín „odsouzení“, jak se zde používá, se liší od termínu používaného k popisu uzavření stavby nebo majetku kvůli bezpečnostním obavám. Ten by s největší pravděpodobností zacházel s právníkem v oblasti nemovitostí než s právníkem pro odsouzení.