Wat doet een veroordelingsadvocaat?
Een veroordelingsadvocaat is een advocaat die partijen vertegenwoordigt in veroordelingszaken. Over het algemeen betekent dit dat het vertegenwoordigen van een particulier tegen een regering die probeert bezit te nemen van het land van die burger door een eminent domein of een vergelijkbare overheidsmacht. Een veroordelingsadvocaat kan burgers helpen die proberen te voorkomen, meer geld zoeken door het innemen of proberen het onroerend goed terug te nemen van de regering na een onrechtmatige opname.
veroordeling is een specifiek aspect van de wet van het eminent domein. Eminent domein wordt soms verplichte aankoop, verplichte acquisitie of toe -eigening in landen dan de Verenigde Staten (VS) genoemd. Het is de wet waaronder een regering zonder toestemming het bezit kan nemen of anderszins het belang van een burger in zijn of haar privé -eigendom kan beperken. De term "veroordeling" in deze context verwijst naar de formele handeling van het overdragen van eigendomsrechten aan de betreffende regering.
terwijl veroordeling en emineNT -domein door zijn vele verschillende namen functioneren anders over de hele wereld, de meeste regeringen behouden een niveau van recht om burgers van hun eigendom te ontnemen. In de meeste ontwikkelde landen kan dat recht alleen worden gebruikt in dienst van een publiek goed, vaak gerelateerd aan nutsbedrijven, transport, openbare parken of iets dergelijks. Verder moeten de meeste moderne regeringen op deze manier een reële marktwaarde (FMV) betalen voor onroerend goed of veroordeeld.
Een veroordelingsadvocaat wordt misschien beter een eminente domeinadvocaat genoemd. Op veel plaatsen over de hele wereld kan hij of zij met vergelijkbare termen worden verwezen, zoals een kredietadvocaat. Hoewel de term veroordelingsadvocaat redelijkerwijs van toepassing is op advocaten die voor een regering werken aan veroordelingszaken, wordt deze vaker gebruikt om een particuliere advocaat te beschrijven die in dergelijke gevallen burgers tegen de regering vertegenwoordigt.
veroordelingAdvocaten vertegenwoordigen waarschijnlijk burgers in drie primaire omstandigheden. Vaak zal een veroordelingsadvocaat proberen een burger te helpen de veroordeling of het nemen van eigendom door de regering te voorkomen. Gewoonlijk betekent dit dat het beweren dat het voorgestelde doel van de regering niet geschikt is voor een aanroep van een eminent domein. Het is ook vrij gebruikelijk dat een veroordelingsadvocaat zich concentreert op het zoeken naar een grotere vergoeding voor de burger door een grotere FMV te argumenteren voor het onroerend goed of de rente.
Minder vaak zal een veroordelingsadvocaat een burger vertegenwoordigen in wat een omgekeerde veroordelingsactie wordt genoemd. In een dergelijke actie is een burger wiens eigendom al is veroordeeld voor bestanden tegen de relevante regering om het onroerend goed te laten terugbrengen. Dit is meestal gebaseerd op een theorie dat de oorspronkelijke veroordeling ten onrechte werd ondersteund door openbare behoefte of onvoldoende gecompenseerd onder FMV.
Het is vermeldenswaard dat de term "eigendom" meestal verwijst naar land of onroerend goed, maarKan ook verwijzen naar persoonlijke eigendommen, zoals een auto of hamer. Ook kan deze term zelfs verwijzen naar intellectueel eigendom. Het is ook vermeldenswaard dat de term "veroordeling" zoals hier gebruikt, anders is dan de term die wordt gebruikt om de sluiting van een structuur of eigenschap te beschrijven vanwege de veiligheidsproblemen. De laatste zou waarschijnlijk worden behandeld door een onroerendgoedadvocaat dan door een veroordelingsadvocaat.