Co robi prawnik potępienia?

Prawnik potępienia jest prawnikiem, który reprezentuje strony w sprawach potępienia. Zasadniczo oznacza to reprezentowanie prywatnego obywatela przeciwko rządowi, który stara się przejąć ziemię obywatela za pośrednictwem wybitnej domeny lub podobnej władzy rządowej. Prawnik potępienia może pomóc obywatelom, którzy starają się zapobiec przyjmowaniu, szukając większej ilości pieniędzy od wzięcia lub starając się odzyskać nieruchomość od rządu po niewłaściwym przyjęciu.

potępienie jest konkretnym aspektem prawa wybitnej domeny. Wybitna domena jest czasami nazywana obowiązkowym zakupem, obowiązkowym nabywaniem lub zawłaszczaniem w krajach innych niż Stany Zjednoczone (USA). Jest to prawo, na mocy której rząd może, bez pozwolenia, przejąć lub w inny sposób ograniczyć interes obywatela jego własnością prywatną. Termin „potępienie” w tym kontekście odnosi się do formalnego aktu przekazywania praw własności do danego rządu.

podczas potępienia i eminDomena NT według wielu różnych nazw działa inaczej na całym świecie, większość rządów zachowuje pewien poziom prawa do pozbawienia obywateli ich własności. W większości rozwiniętych narodów tego prawa można wykorzystać wyłącznie w służbie jakiegoś dobra publicznego, często związanego z mediami, transportem, parkami publicznymi lub czymś podobnym. Ponadto większość współczesnych rządów jest zobowiązana do zapłaty wartości godziwej (FMV) za pobrane lub potępione w ten sposób.

Prawnik potępienia może być lepiej nazywany wybitnym prawnikiem domeny. W wielu miejscach na całym świecie można go nazywać z podobnymi warunkami, takimi jak adwokat przywłaszczający. Chociaż termin prawnik potępienia może racjonalnie odnosić się do prawników pracujących dla rządu w sprawach potępienia, częściej jest ono używane do opisania prywatnego adwokata, który w takich przypadkach reprezentuje obywateli przeciwko rządowi.

.

potępieniePrawnicy prawdopodobnie będą reprezentować obywateli w trzech podstawowych okolicznościach. Często prawnik potępienia próbuje pomóc obywatelowi zapobiec potępieniu lub przyjmowaniu własności przez rząd. Zwykle oznacza to argumentowanie, że proponowany przez rząd cel nie jest odpowiedni do wywołania wybitnej domeny. Prawnik potępienia jest również dość powszechny, koncentruje się na poszukiwaniu większego odszkodowania dla obywatela poprzez argumentowanie większego FMV o nieruchomość lub odsetki.

Rzadziej prawnik potępienia będzie reprezentował obywatela w tak zwanym działaniu odwrotnego potępienia. W takim działaniu obywatel, którego nieruchomość została już potępiona, składa pozew przeciwko odpowiedniemu rządowi, aby zwrócić nieruchomość. Zazwyczaj opiera się to na teorii, że oryginalne potępienie zostało niewłaściwie poparte potrzebą publiczną lub niewystarczająco zrekompensowana poniżej FMV.

Warto zauważyć, że termin „własność” zwykle odnosi się do gruntów lub nieruchomości, alemoże również odnosić się do własności osobistej, takiej jak samochód lub młotek. Ponadto termin ten może nawet odwoływać się do własności intelektualnej. Warto również zauważyć, że używany tutaj termin „potępienie” jest inny niż termin opisany do zamknięcia struktury lub właściwości ze względu na obawy dotyczące bezpieczeństwa. Ten ostatni byłby bardziej prawdopodobny przez prawnika nieruchomości niż przez prawnika potępienia.