Jaké jsou důsledky uzavření trhu?

Následky uzavření trhu jsou závažné, včetně ztráty domova osoby, daňových a úvěrových problémů a nájemních soudních sporů. Pro mnoho lidí je nejnaléhavějším důsledkem uzavření trhu nutkání najít nové místo k životu. Na mnoha místech může uzavření domu nepříznivě ovlivnit úvěr bývalého majitele domu, který může způsobit značné finanční potíže po mnoho let po uzavření trhu. Ještě horší je, že bývalý majitel domu se možná bude muset vypořádat s placením daní z jakéhokoli odpuštěného množství dluhu. Pronajímatelé, kteří ztratí dům nebo budovu pro uzavření trhu, mohou také muset jednat s rozhněvanými nájemníky, kteří je žádají o náhradu škody způsobené tím, že se museli přestěhovat před uplynutím jejich nájemní smlouvy.

Jakmile dojde k uzavření trhu, může být majitel domu a jeho rodina rychle vyhoštěni z areálu. Kromě traumatu ztráty domova je jedním z nejvíce znepokojujících důsledků uzavření trhu pro majitele domů to, že mohou mít velké potíže s hledáním nového místa k životu. Důvodem je, že se může objevit uzavření trhu při kontrolách úvěru a na pozadí, což může některé majitele zneklidnit pronajímáním bývalému majiteli domu. Bývalý majitel domu možná bude muset zaplatit významnou kauci, než pronajímatel souhlasí s jeho pronajímáním. Protože mnoho lidí ztratí své domovy kvůli finančním potížím, mnoho z těchto bývalých majitelů domů prostě nemá hotovost potřebnou k zaplacení jak kauce, tak nájemného za první měsíc.

Zabavení majetku je věcí veřejného záznamu a může být zahrnuto ve zprávách o spotřebitelských úvěrech, zprávách o prověrce na pozadí a zprávách o prověrce nájemců. Kromě vytváření obtíží pro jednotlivce, kteří potřebují pronajmout nové bydlení, mohou úvěrové důsledky uzavření trhu ztěžovat někomu získání nového úvěru a zvýšit její úvěrové limity. nebo zajistit příznivé úrokové sazby. Ve skutečnosti je jedním z méně známých důsledků uzavření trhu to, že někteří věřitelé zvýší úrokové sazby na dluhy dlužné stávajícím zákazníkům, pokud věřitel zjistí vyloučení ze zprávy o bezpečnosti tohoto zákazníka.

K dalším možným důsledkům uzavření trhu patří daňový dluh a náhrada nájemců, kteří ztratí svůj domov v důsledku uzavření domovního domu. Na některých místech může být jakýkoli dluh zrušený při uzavření trhu předmětem zdanění a bývalý majitel domu může být odpovědný za placení velkého daňového účtu. Pokud měl majitel domu nájemce a nájemníci byli nuceni najít nové bydlení během doby pronájmu, mohli by být schopni žalovat svého pronajímatele pro porušení smlouvy. V takových případech náklady na obhajobu nebo zaplatení soudního rozsudku jen zvýší finanční problémy bývalého majitele domu.