Vilka är konsekvenserna av utestängning?

Konsekvenserna av avskärmning är allvarliga, inklusive förlusten av en persons hem, skatte- och kreditproblem och hyresgästprocesser. För många är den mest omedelbara följden av hemavskärmning att behöva krypa för att hitta en ny plats att bo. På många ställen kan hemavskärmning påverka en tidigare husägares kredit, vilket kan orsaka betydande ekonomiska svårigheter under många år efter att avskärmningen äger rum. Ännu värre kan det vara att den tidigare husägaren måste klara av att betala skatt på eventuella förlåtna skulder. Hyresvärdar som förlorar ett hem eller en byggnad till avskärmning kan också behöva ta itu med arga hyresgäster som stämmer dem för skador som uppstår genom att behöva flytta innan hyresavtalet löper ut.

När en avskärmning äger rum kan husägaren och hans familj snabbt kastas ut från lokalerna. Förutom traumet att förlora sitt hem är en av de mest upprörande konsekvenserna av avskärmning för husägare att de kan ha mycket svårt att hitta en ny plats att bo. Detta beror på att en avskärmning kan visas på kredit- och bakgrundskontroller, vilket kan göra att vissa hyresgäster är nervösa för att hyra till den tidigare husägaren. Den före detta husägaren kan behöva betala en betydande deposition innan en hyresvärd accepterar att hyra till honom. Eftersom många människor förlorar sina hem på grund av ekonomiska svårigheter, har många av dessa tidigare husägare helt enkelt inte de pengar som behövs för att betala både en deposition och en första månads hyra.

Avsägningar är en fråga om offentligt register och kan inkluderas i konsumentkreditrapporter, bakgrundsskärmningsrapporter och hyresgästsökningsrapporter. Förutom att skapa svårigheter för individer som behöver hyra nya bostäder kan kreditkonsekvenserna av avskärmning göra det svårt för någon att få ny kredit och öka hennes kreditgränser. eller säkra gynnsamma räntor. I själva verket är en av de mindre kända konsekvenserna av avskärmning att vissa borgenärer kommer att höja räntorna på skulder som befintliga kunder är skyldiga om borgenären identifierar en avskärmning i den kundens säkerhetsrapport.

Andra möjliga konsekvenser av avskärmning inkluderar skatteskuld och ersättning till hyresgäster som förlorar sitt hem som ett resultat av deras hyresvärdens avskärmning. På vissa platser kan eventuella skulder som annulleras i en avskärmning beskattas och den före detta husägaren kan vara ansvarig för att betala en stor skatteregning. Om hyresägaren hade hyresgäster och hyresgästerna tvingas hitta nya bostäder under sin hyresperiod kan de eventuellt kunna stämma hyresvärden för kontraktsbrott. I sådana fall kommer kostnaden för att försvara en talan eller betala en rättslig dom endast att lägga till den tidigare husägarens ekonomiska problem.