Quais são as consequências da execução duma hipoteca?
As consequências da execução duma hipoteca são graves, incluindo a perda de problemas de casa, tributários e de crédito de uma pessoa e ações de inquilino. Para muitas pessoas, a conseqüência mais imediata da execução duma hipoteca está tendo que se esforçar para encontrar um novo lugar para se viver. Em muitos lugares, a execução hipotecária em casa pode afetar adversamente o crédito de um ex -proprietário, o que pode causar dificuldades financeiras significativas por muitos anos após a execução duma hipoteca. Pior ainda, o ex -proprietário pode ter que lidar com impostos pagos sobre qualquer quantia perdoada de dívida. Os proprietários que perdem um lar ou prédio para a execução duma hipoteca também podem ter que lidar com inquilinos raivosos que os processassem por danos decorrentes de ter que se mover antes que o contrato expire. Além do trauma de perder sua casa, uma das conseqüências mais perturbadoras da execução duma hipoteca para os proprietários é que eles podem ter muita dificuldade em encontrar um novo Prenda para viver. Isso ocorre porque uma execução duma hipoteca pode aparecer em verificações de crédito e antecedentes, o que pode deixar alguns proprietários nervosos com o aluguel para o ex -proprietário. O ex -proprietário pode precisar pagar um depósito de segurança significativo antes que um proprietário concorde em alugar para ele. Como muitas pessoas perdem suas casas por causa de dificuldades financeiras, muitos desses ex -proprietários simplesmente não têm o dinheiro necessário para pagar um depósito de segurança e um aluguel de primeiro mês.
As execuções duma hipoteca são uma questão de registro público e podem ser incluídas nos relatórios de crédito do consumidor, relatórios de triagem de antecedentes e relatórios de triagem de inquilinos. Além de criar dificuldades para indivíduos que precisam alugar novas moradias, as consequências de crédito da execução duma hipoteca podem dificultar a obtenção de alguém para obter um novo crédito, aumentar seus limites de crédito. ou garantir taxas de juros favoráveis. De fato, uma das conseqüências menos conhecidasA CES de execução duma hipoteca é que alguns credores aumentarão as taxas de juros das dívidas devidas pelos clientes existentes se o credor identificar uma execução duma hipoteca no relatório de segurança desse cliente.
Outras conseqüências possíveis da execução duma hipoteca incluem dívidas fiscais e compensação devidas a inquilinos que perdem a casa como resultado da execução de seu senhorio. Em alguns lugares, qualquer dívida cancelada em uma execução duma hipoteca pode estar sujeita a tributação, e o ex -proprietário pode ser responsável por pagar uma grande conta de impostos. Se o proprietário tivesse inquilinos e os inquilinos forem forçados a encontrar novas moradias durante o prazo de arrendamento, eles poderão processar seu proprietário por quebra de contrato. Nesses casos, o custo de defender uma ação judicial ou pagar uma ação judicial só aumentará os problemas financeiros do ex -proprietário.