Co je to hodnota v území?

Hodnota Going-Concern je metoda stanovení hodnoty nebo kupní ceny pro firmu. Předpokládá se, že podnikání zůstane „obáním“ nebo provozu, do budoucna a vezme v úvahu budoucí potenciál výdělku. Skutečnost, že podnik je oceněn na provozním základě, odlišuje tuto metodu ocenění od použití likvidační hodnoty. Likvidace používá cenu hmatatelných aktiv k stanovení hodnoty a předpokládá, že podnik po prodeji zavírá své dveře. Nejčastějším důvodem je prodat. Dalším důvodem je potřeba rozdělit aktiva, snad po rozpadu obchodního partnerství nebo v rozvodu, kde musí být stanovena hodnota manželských aktiv. Stanovení hodnoty pro firmu však není přesnou vědou. Existuje řada ekonomických modelů, které odhadují hodnotu při pohledu na různé ukazatele, ale dvě hlavní kategorieOries ocenění se pohybují hodnota a likvidační hodnota.

Rozhodnutí, zda použít hodnotu Going-Concern nebo Liquidation, závisí na tom, zda podnik zůstane otevřený nebo zda zavírá své dveře navždy. Hodnota likvidace je odhadem toho, co by hmatatelné aktiva prodaly při prodeji požáru. Hodnota likvidace je obvykle nižší než hodnota pro chodce, protože likvidace má tendenci vyžadovat prodej za jakékoli přiměřené podmínky bez luxusu neomezené množství času na nalezení nejlepší prodejní ceny.

Poměrně je hodnota Go-Concern hodnota hmatatelných a nehmotných aktiv podniku za předpokladu, že do budoucna zůstává funkční. Zahrnuje likvidační hodnotu aktiv, ale k rovnici přidává hodnotu stálého proudu příjmů v průběhu času a nehmotná aktiva firmy, jako je dobrá vůle a pověst. Go-ConcerHodnota n je spekulativnější než hodnota likvidace, protože není možné odhadnout budoucí růst podnikání s jistotou.

Jedním z důležitých konceptů, které pomáhají stanovit hodnotu pro chodu, je pojem současné hodnoty budoucích výdělků. Model oceňování není jednoduchým násobení příjmů firmy rok co rok. Místo toho se jedná o diskontovanou hodnotu, která stanoví současnou hodnotu budoucích výdělků nebo jaká by byla hodnota těchto budoucích výdělků, kdyby byly dnes vyplaceny. Současná hodnota jako jednorázová částka je vždy menší než jaká hodnota by byla v průběhu času, protože současná platba hodnoty odstraňuje schopnost složeného výdělku. Je to velmi podobné způsobu, jakým loterie vyplácí výhry, jako částka, která je menší než inzerovaná výhry, pokud je v současné době odebrána najednou nebo v inzerované částce.