Jaký je poplatek za hypotéku?

Poplatek za hypoteční ujednání je typem nákladů, který je někdy hodnocen věřitelem v rámci procesu strukturování a schvalování hypotéky. Někdy se tento typ poplatku označuje jako správní poplatek, může být splatný dopředu nebo je spojen s celkovou částkou půjčky. Politiky o uplatňování tohoto poplatku se budou lišit, na základě postupů věřitele a jakýchkoli vládních předpisů, které se mohou vztahovat na poskytování půjček jednotlivcům a podnikatelským subjektům.

Účelem poplatku za hypotéku je kompenzace administrativních nákladů spojených s posouzením žádosti o dlužníka. Věřitelé běžně využívají řadu úkolů, jako jsou provozování kreditních zpráv, kontrola referencí a další základní úkoly, které pomáhají stanovit úvěrovou hodnotu žadatele. Kromě toho se poplatek často považuje za pokrytí nákladů na rezervaci prostředků, které jsou přiděleny dlužníkovi, a také pomáhat vyrovnat náklady vzniklé v rámci CREAing a správa hypoteční smlouvy po celý život půjčky.

Částka poplatku za hypotéku se může lišit od jednoho věřitele k druhému. Někteří věřitelé účtují paušální sazbu, zatímco jiní hodnotí pevné procento výši půjčky. V některých zemích mohou věřitelé posoudit pevné procento z celkové částky úvěru, pak malé procento za každý rok, o kterém se očekává, že půjčka zůstane v platnosti. S tímto uspořádáním vyplácí dlužník procento za celkovou půjčku, a pak také za každý rok vybírá podobné procento za dobu půjčky. V závislosti na výši procenta a počtu let, kdy se půjčka bude platit, může být poplatek za hypotéku značný.

Protože poplatek za hypoteční dohodu může být znám jako správní poplatek nebo dokonce jiné jméno, je někdy nutné spolupracovat s věřitelem, aby se identifikovala, co každý zadekEsered Feecs zahrnuje. To usnadňuje pochopení toho, co se týká poplatku a jak se tento poplatek týká samotné půjčky. V závislosti na okolnostech může být možné vyjednat nižší poplatek, ačkoli mnoho institucí považuje poplatek za ujednání za standardní a neegotivatelný.

V mnoha případech se poplatky za hypotéku nezaplatí dopředu, ale je spojeno s celkovou částkou financovanou za hypoteční úvěr. To má výhodu, že dlužníkovi umožňuje splácet poplatek v průběhu hypotéky, ale také znamená, že na tento poplatek se vztahuje úrok spolu s dalšími složkami zůstatku půjčky. Kdy, jak je to možné, se rozhodnete platit poplatky za hypotéku namísto předem, než sdružovat poplatek do financování, může ušetřit velké množství peněz v průběhu 30leté hypotéky.