住宅ローンの手配料金とは何ですか？

住宅ローンの取り決め料金は、住宅ローンの構造化と承認のプロセスの一環として貸し手によって評価されることがある一種の費用です。 いつか行政料と呼ばれるこのタイプの請求は、前もって支払われるか、ローンの総額にまとめられる場合があります。 貸し手の手続きと、個人および事業体への融資の付与に適用される可能性のある政府の規制に基づいて、この料金の適用に関するポリシーは異なります。

住宅ローンの取り決め料金の目的は、借り手の申請の評価に伴う管理費を相殺することです。貸し手は、クレジットレポートの実行、参照のチェック、および申請者の信用価値の確立に役立つその他の重要なタスクなど、多くのタスクを日常的に利用しています。 さらに、この料金は、借り手に割り当てられた資金を予約する費用をカバーし、CREの一部として発生した費用を相殺するのに役立つことがよくあります。ローンの存続期間にわたって住宅ローン契約を締結して管理します。

住宅ローンの手配料金は、貸し手から次の貸し手まで異なる場合があります。 一部の貸し手は定額を請求し、他の貸し手はローン額の固定割合を評価します。 一部の国では、貸し手は総ローン額の固定割合を評価する場合があり、その後、ローンが有効であると予想される毎年のわずかな割合です。 この取り決めにより、借り手はローン全体の割合を支払い、その後、ローンの期間中に毎年同様の割合を入札します。 ローンが有効になる割合の額と年数に応じて、住宅ローンの取り決め手数料はかなりのものになる可能性があります。

住宅ローンの手配料金は管理手数料または他の名前として知られている可能性があるため、貸し手と協力して各お尻を特定する必要がある場合がありますESSED料金が含まれます。 これにより、料金が何に関連しているか、その請求がローン自体にどのように関連するかを理解しやすくなります。 状況に応じて、より低い料金を交渉することが可能かもしれませんが、多くの機関は取り決め手数料を標準的で交渉不可能と見なしています。

多くの場合、住宅ローンの取り決め手数料は前払いされていませんが、住宅ローンのために融資された総額にまとめられています。 これには、債務者が住宅ローンの過程で料金を返済できるようにするという利点がありますが、ローン残高の他の要素とともにその料金に利息が適用されることも意味します。 可能な限り、資金調達に料金を束ねるのではなく、住宅ローンの手配料金を前払いすることを選択すると、30年の住宅ローンの過程で多額のお金を節約できます。