Jaké jsou běžné předpisy o přeměně podkroví?
Přeměnit podkroví na obyvatelný prostor velmi závisí na existující struktuře a stavebních kódech. I když se mohou lišit na různých místech, většina předpisů o přeměně podkroví vyžaduje zlepšení elektrických a strukturálních prvků a také kontrolu klimatu. Dobrá konverze podkroví může přidat hodnotu domu a může být dalším prodejním místem, když se dům prodává.
Většina podkroví je navržena jako úložný prostor, nikoli obytný prostor. Podlaha není často připevněna, může existovat omezený přístup a nestandardní nebo žádná elektřina. Pokud je oblast určena jako samostatná obydlí pro pronájem nebo jako prodloužené rodinné čtvrti, bude pravděpodobně nutné doplnění koupelny. Historické čtvrti mohou vyžadovat zvláštní povolení ke změně stávající struktury budovy jakýmkoli významným způsobem. Obec má obecně kontrolu nad vnějšími parkovacími opatřeními pro půjčovnu.
Předpisy pro přeměnu podkroví pro Windows jdou existujícími místními kódy, které vyžadují aUrčité procento je přiděleno pro prostor. Tato předpisy se zabývají přijetím světla a vzduchu a nouzového úniku. Některé podkroví budou vyžadovat přidání schodů pro účely přístupu a výstupu. Většina předpisů o přeměně podkroví musí odpovídat existujícím stavebním předpisům pro odolnost proti požáru ve stěnách a oddílech a blízkosti výstupu pro nouzovou evakuaci.
Klimatizace v novém prostoru by měla být zvážena. Předpisy o přeměně podkroví mohou zahrnovat omezení toho, jak by stávající systémy vytápění a klimatizace měly nebo mohou být rozšířeny do přestavované oblasti. Technik vyškoleného vytápění, větrání a klimatizace (HVAC) může pomoci vyhodnotit, zda systém zvládne další zatížení. Může být upgradován, pokud je třeba stejně vyměnit, nebo může stačit oddělené vytápění základní desky a jednotka okna.
Stavební projekty vyžadují místní povolení a podkroví konverzaceO předpisech se neliší. Aby se získala elektrická a instalatérská povolení, očekává se, že majitelé domů s největší pravděpodobností poskytnou architektonické a strukturální plány pro navrhovaný projekt. Přesná měření prostoru by měla být zahrnuta do plánů stránek a architektonických výkresů a měla by ukázat umístění stávajících příslušenství. Umístění stěn nesoucích zátěž nebo jejich změny může být omezeno a podlahové nosníky budou často muset být posíleny nebo přidány, aby se přizpůsobily zvýšené aktivitě v prostoru.
Dobrý plán budovy, který odpovídá předpisům o konverzi podkroví, se bude zabývat otázkami, jako je izolace ve střeše a stěnách a světle. Mnoho podkroví není dostatečně vysoké, aby pojalo dospělé stojící v plné výšce. Pokud musí být střecha zvýšena nad prostorem, může to posunout náklady daleko za hranice očekávaných; V tomto případě mohou majitelé domů chtít zvážit spíše doplnění než přestavbu. Po dokončení konverze si mohou majitelé domů vychutnat svůj nový prostor. A myProjekt naplánovaný LL, který není příliš daleko nad rozpočtem, obvykle získá zpět své náklady, když přijde čas na prodej domu, protože kupující mohou při zvažování jejich nákupu naleznout další místnost a soukromí dobré podkroví atraktivní funkce.