Was sind die gemeinsamen Dachbaumumwandlungsvorschriften?
Dachboden in den Lebensraum verwandeln, hängt stark von vorhandenen Struktur- und Bauvorschriften ab. Während diese an verschiedenen Orten variieren können, erfordern die meisten Dachbaumumwandlungsvorschriften Verbesserungen der elektrischen und strukturellen Elemente sowie der Klimakontrolle. Eine gute Dachbodenkonvertierung kann dem Haus einen Mehrwert bieten und kann ein zusätzliches Verkaufsargument sein, wenn das Haus verkauft wird.
Die meisten Dachböden sind als Lagerung und nicht als Wohnraum ausgelegt. Der Boden ist oft nicht festgelegt, es kann nur begrenzt Zugang und minderwertig oder kein Strom geben. Wenn das Gebiet als separate Wohnung für Miete oder als verlängertes Familienviertel gedacht ist, ist wahrscheinlich eine Badezimmerzusatz erforderlich. Historische Distrikte erfordern möglicherweise eine besondere Erlaubnis, die bestehende Struktur eines Gebäudes auf erhebliche Weise zu verändern. Die Gemeinde hat im Allgemeinen Kontrolle über Außenparkvereinbarungen für eine Mieteinheit.
Dachungsumwandlungsvorschriften für Fenster gehen durch vorhandene lokale Codes, für die a erforderlich sindEin bestimmter Prozentsatz wird für den Raum zugeteilt. Diese Vorschriften befassen sich mit Licht und Lufteintritt und Notfallflucht. Einige Dachböden erfordern die Hinzufügung von Treppen zu Zugangs- und Ausstiegszwecken. Die meisten Dachbaumumwandlungsvorschriften müssen den vorhandenen Bauvorschriften für den Brandwiderstand in Wänden und Partitionen und die Nähe zu einem Ausgang zur Notfall -Evakuierung entsprechen.
Klimakontrolle im neuen Raum sollte berücksichtigt werden. Die Dachumwandlungsvorschriften können Einschränkungen dafür umfassen, wie bestehende Heizungs- und Klimaanlagen in den umgestalteten Bereich ausgedehnt werden sollten oder können. Ein geschulter Heizungs-, Belüftungs- und Klimaanlagen -Techniker (HLK) kann helfen, zu bewerten, ob das System die zusätzliche Last verarbeiten kann. Es kann aktualisiert werden, wenn es ohnehin ersetzt werden muss, oder separates Baseboardheizung, und ein Fenstergerät kann ausreichen.
Bauprojekte erfordern lokale Genehmigungen und DachbodenkonversationZu den Vorschriften sind nicht anders. Um elektrische und Sanitärgenehmigungen zu erhalten, werden Hausbesitzer höchstwahrscheinlich architektonische und strukturelle Pläne für das vorgeschlagene Projekt zur Verfügung stellen. Genaue Messungen des Raums sollten in Standortplänen und Architekturzeichnungen enthalten sein und den Standort vorhandener Vorrichtungen zeigen. Die Platzierung von tragenden Wänden oder ihre Änderung kann eingeschränkt sein, und Bodenbalken müssen häufig verstärkt oder hinzugefügt werden, um eine erhöhte Aktivität im Raum aufzunehmen.
Ein guter Bauplan, der den Dachbaumumwandlungsvorschriften entspricht, wird Probleme wie Isolierung in Dach, Wänden und Kopffreien behandeln. Viele Dachböden sind nicht groß genug, um einen Erwachsenen in voller Höhe zu unterbringen. Wenn das Dach über den Raum erhöht werden muss, kann dies die Kosten weit über die erwarteten übertreiben. In diesem Fall möchten Hausbesitzer möglicherweise eher eine Ergänzung als einen Umbau berücksichtigen. Wenn die Umwandlung beendet ist, können Hausbesitzer ihren neuen Raum genießen. A wirDas LL-geplantes Projekt, das nicht zu weit über dem Budget geht, erholt sich in der Regel seine Kosten, wenn es Zeit für den Verkauf des Hauses geht, da Käufer möglicherweise den zusätzlichen Raum und die Privatsphäre einer guten Dachbodenkonvertierung als attraktive Funktion finden, wenn sie ihren Kauf in Betracht ziehen.