일반적인 다락방 전환 규정은 무엇입니까?

다락방을 살기 좋은 공간으로 바꾸는 것은 기존 구조와 건축법에 크게 의존합니다. 이것들은 다른 장소마다 다를 수 있지만 대부분의 다락방 전환 규정은 기후 제어뿐만 아니라 전기 및 구조적 요소의 개선이 필요합니다. 좋은 다락방 변환은 집에 가치를 더할 수 있으며 집을 팔 때 추가 판매 지점 일 수 있습니다.

대부분의 다락방은 거실 공간이 아닌 저장으로 설계되었습니다. 바닥은 종종 고정되지 않으며, 접근이 제한적이고 표면이 없거나 전기가 없을 수 있습니다. 해당 지역이 임대료를위한 별도의 주택 또는 대가족 분기로 의도 된 경우 욕실 추가가 필요할 것입니다. 역사적인 지구는 건물의 기존 구조물을 중요한 방식으로 변경하기 위해 특별한 허가가 필요할 수 있습니다. 지방 자치 단체는 일반적으로 임대 유닛을위한 외부 주차 계약을 통제 할 수 있습니다.

Windows의 다락방 전환 규정은 기존 지역 코드를 사용하여특정 비율이 공간에 할당됩니다. 이 규정은 빛과 항공 입학 및 비상 탈출을 다루고 있습니다. 일부 다락방에는 접근 및 egress 목적으로 계단을 추가해야합니다. 대부분의 다락방 전환 규정은 벽과 파티션의 내화성에 대한 기존 건축법과 비상 대피 출구와의 근접성을 준수해야합니다.

새로운 공간의 기후 제어를 고려해야합니다. 다락방 전환 규정에는 기존 난방 및 에어컨 시스템이 리모델링 된 영역으로 확장되어야하는 방법에 대한 제한이 포함될 수 있습니다. 훈련 된 난방, 환기 및 에어컨 (HVAC) 기술자는 시스템이 추가 부하를 처리 할 수 ​​있는지 평가하는 데 도움이 될 수 있습니다. 어쨌든 교체 해야하는 경우 업그레이드 할 수 있거나 별도의베이스 보드 가열 및 창 장치로 충분할 수 있습니다.

건축 프로젝트에는 현지 허가와 다락방 대화가 필요합니다규정은 다르지 않습니다. 전기 및 배관 허가를 얻기 위해 주택 소유자는 제안 된 프로젝트에 건축 및 구조 계획을 제공 할 것으로 예상됩니다. 공간의 정확한 측정은 현장 계획 및 건축 도면에 포함되어야하며 기존 비품의 위치를 ​​보여 주어야합니다. 하중을 함유하는 벽 또는 그 변경이 제한 될 수 있으며, 바닥 장선은 종종 공간에서의 증가 된 활동을 수용하기 위해 강화되거나 추가되어야합니다.

다락방 전환 규정을 준수하는 좋은 건축 계획은 지붕과 벽의 단열 및 헤드 룸과 같은 문제를 해결합니다. 많은 다락방은 키가 큰 성인을 수용 할만 큼 키가 크지 않습니다. 지붕을 공간 위로 올리려면 예상되는 것 이상의 비용을 넓힐 수 있습니다. 이 경우 주택 소유자는 리모델링이 아닌 추가를 고려할 수 있습니다. 전환이 끝나면 주택 소유자는 새로운 공간을 즐길 수 있습니다. 우리예산이 너무 멀지 않은 LL 계획 프로젝트는 구매자가 구매를 고려할 때 좋은 다락방 변환의 추가 방과 프라이버시를 찾을 수 있기 때문에 일반적으로 주택을 판매 할 때 비용을 회수합니다.