Jakie są wspólne przepisy dotyczące konwersji poddasza?
Zamienianie poddasza w przestrzeń do znośnej zależy w dużej mierze od istniejącej struktury i kodów budowlanych. Chociaż mogą one różnić się w różnych miejscach, większość przepisów do konwersji poddasza wymaga poprawy elementów elektrycznych i strukturalnych, a także kontroli klimatu. Dobra konwersja poddasza może zwiększyć wartość domu i może być dodatkowym punktem sprzedaży po sprzedaży domu.
Większość strychów jest zaprojektowana jako przechowywanie, a nie przestrzeń życiowa. Podłoga często nie jest przymocowana, może istnieć ograniczony dostęp i niespełniający norm lub brak prądu. Jeśli obszar ten ma być odrębnym mieszkaniem do wynajęcia lub jako rozszerzone kwatery rodzinne, prawdopodobnie konieczne będzie dodanie łazienki. Historyczne dzielnice mogą wymagać specjalnego pozwolenia na zmianę istniejącej struktury budynku w jakikolwiek znaczący sposób. Gmina ma na ogół kontrolę nad zewnętrznymi ustaleniami dotyczącymi parkowania dla jednostki wynajmu.
Przepisy dotyczące konwersji poddasza dla systemu Windows przechodzą istniejące kody lokalne, które wymagająPewny procent jest przydzielany dla przestrzeni. Przepisy te odnoszą się do przyjęcia światła i powietrza oraz ucieczki awaryjnej. Niektóre strych będą wymagały dodania schodów do celów dostępu i wyjścia. Większość przepisów do konwersji poddasza musi być zgodna z istniejącymi kodeksami budowlanymi w celu oporu ogniowego w ścianach i przegrodach oraz bliskiej od wyjścia do ewakuacji awaryjnej.
Należy wziąć pod uwagę kontrolę klimatu w nowej przestrzeni. Przepisy dotyczące konwersji poddasza mogą obejmować ograniczenia dotyczące tego, jak istniejące systemy ogrzewania i klimatyzacji powinny lub mogą zostać rozszerzone na przebudowany obszar. Wyszkolony technik ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji (HVAC) może pomóc ocenić, czy system może poradzić sobie z dodatkowym obciążeniem. Można go zaktualizować, jeśli i tak wymaga wymiany, lub oddzielne podgrzewanie burty, a jednostka okienna może wystarczyć.
Projekty budowlane wymagają lokalnych zezwoleń i konwersji na poddaszuW przepisach nie różnią się. Aby uzyskać zezwolenia na elektryczne i hydrauliczne, właściciele domów najprawdopodobniej będą oferować plany architektoniczne i strukturalne proponowanego projektu. Dokładne pomiary przestrzeni powinny być uwzględnione w planach witryn i rysunkach architektonicznych i powinny pokazać lokalizację istniejących urządzeń. Umieszczenie ścian zawierających obciążenie lub ich zmiana może być ograniczona, a legary podłogowe często będą musiały zostać wzmocnione lub dodane, aby pomieścić zwiększoną aktywność w przestrzeni.
Dobry plan budowlany, który jest zgodny z przepisami do konwersji poddasza, rozwiązuje takie problemy, jak izolacja w dachu, ścianach i miejsca na głowę. Wiele strychów nie jest wystarczająco wysokich, aby pomieścić osobę dorosłą stojącą na pełnej wysokości. Jeśli dach musi zostać podniesiony na przestrzeni, może to przekroczyć koszty daleko poza oczekiwani; W takim przypadku właściciele domów mogą chcieć rozważyć dodatek, a nie przebudowę. Po zakończeniu konwersji właściciele domów mogą cieszyć się nową przestrzenią. A myProjekt zaplanowany przez LL, który nie przekroczy budżetu, zwykle odzyskuje koszty, gdy nadejdzie czas na sprzedaż domu, ponieważ kupujący mogą uznać dodatkowy pokój i prywatność dobrej konwersji na poddaszu za atrakcyjną funkcję przy rozważaniu ich zakupu.