Hvad er de almindelige loftkonverteringsbestemmelser?
At omdanne et loft til leveligt rum afhænger meget af eksisterende struktur og bygningskoder. Selvom disse kan variere forskellige steder, kræver de fleste loftkonverteringsbestemmelser forbedringer i elektriske og strukturelle elementer såvel som klimakontrol. En god loftkonvertering kan tilføje værdi til hjemmet og kan være et ekstra salgssted, når huset sælges.
De fleste loft er designet som opbevaring, ikke boligareal. Gulvet er ofte ikke fastgjort, der kan være begrænset adgang og substandard eller ingen elektricitet. Hvis området er beregnet til en separat bolig for leje eller som udvidet familiekvarter, vil en tilføjelse til badeværelset sandsynligvis være nødvendigt. Historiske distrikter kræver muligvis særlig tilladelse til at ændre en bygnings eksisterende struktur på enhver væsentlig måde. Kommunen har generelt kontrol over parkeringsordninger uden for en lejeenhed.
Attic -konverteringsregler for Windows går efter eksisterende lokale koder, som kræver, at aVisse procentdel tildeles til rummet. Disse regler vedrører lys og luftoptagelse og nødsituation. Nogle loft kræver tilføjelse af trapper til adgang og udgangsformål. De fleste loftkonverteringsbestemmelser skal være i overensstemmelse med eksisterende bygningskoder for brandbestandighed i vægge og partitioner og nærhed til en udgang til evakuering af nødsituationer.
Klimakontrol i det nye rum bør overvejes. Loftkonverteringsbestemmelser kan omfatte begrænsninger for, hvordan eksisterende opvarmnings- og klimaanlæg skal eller kan udvides til det ombyggede område. En uddannet opvarmning, ventilation og aircondition (HVAC) tekniker kan hjælpe med at evaluere, om systemet kan håndtere den ekstra belastning. Det kan opgraderes, hvis det alligevel skal udskiftes, eller separat baseboardopvarmning og en vinduesenhed kan være nok.
byggeprojekter kræver lokale tilladelser og loftsvalgPå regler er ikke anderledes. For at få elektriske og VVS -tilladelser forventes husejere sandsynligvis at levere arkitektoniske og strukturelle planer for det foreslåede projekt. Nøjagtige målinger af rummet skal inkluderes i stedplaner og arkitektoniske tegninger og bør vise placeringen af eksisterende inventar. Placering af bærende vægge eller deres ændring kan være begrænset, og gulvbjælker skal ofte forstærkes eller tilføjes for at imødekomme øget aktivitet i rummet.
En god bygningsplan, der er i overensstemmelse med loftets konverteringsbestemmelser, vil tackle problemer som isolering i taget og vægge og lofthøjde. Mange lofter er ikke høje nok til at rumme en voksen, der står i fuld højde. Hvis taget skal hæves over rummet, kan dette skubbe omkostningerne langt ud over de forventede; I dette tilfælde vil husejere muligvis overveje en tilføjelse snarere end en ombygning. Når konverteringen er færdig, kan husejere nyde deres nye plads. A viLL-planlagt projekt, der ikke går for langt over budgettet, vil normalt inddrive sine omkostninger, når det er tid til at sælge hjemmet, da købere kan finde det ekstra rum og privatliv ved en god loftkonvertering en attraktiv funktion, når de overvejer deres køb.