Hvordan bliver jeg en ekspeditionsspecialist?
En afskærmning specialist overvåger eller hjælper med forskellige aspekter af ejendomsafskærmninger. Den bedste måde at blive afskærmningspecialist afhænger af, hvilken rolle du vil udføre. En mulighed er at arbejde som kundeservicerepræsentant for finansielle institutioner ved at kommunikere med klienter, foretage indsamling af opkald eller udarbejde betalingsordninger. Andre afskærmingsspecialister fungerer som agenter, der vurderer ejendomme og derefter markedsfører og sælger dem.
Tvangsafvikling sker, når en finansiel institution overtager en ejendom, efter at ejeren misligholder et lån. Ideelt set bør en afskærmningspecialist forstå afskærmningsprocessen og eventuelle relaterede love. Tålmodighed og fremragende kommunikationsevner er også vigtige, fordi afskærmninger typisk er stressende for alle involverede parter.
At være afskæringsspecialist for kundeservice kræver generelt, at man kan arbejde i et hurtigt tempo og håndtere en stor klientkontakt via telefon og e-mail. Afhængig af virksomheden, er det sandsynligvis, at forudgående kundeserviceaflevering eller en evne til hurtigt at lære er de vigtigste krav for at blive en afskærmningspecialist. Leads for kundeservices relaterede positioner kan findes gennem typiske job-søgning aktiviteter, såsom søgning forskellige internet job boards, mens du bruger ordene "afskærmning specialist."
Nogle virksomheder er villige til at tilbyde dig formaliseret uddannelse, hvis du ønsker at blive en afskærmningspecialist. Dette kan omfatte levering af certificering som en afskærmningspecialist. En certificering betyder generelt, at en medarbejder har bestået arbejdsgivers uddannelsesprogram eller et kort uddannelseskursus.
At blive ejendomsmægler, der er specialiseret i tvangsauktioner, vil tage betydeligt mere tid og kræfter. For det første skal en ejendomsmægler have alle nødvendige certificeringer eller licenser. At blive ejendomsmægler involverer typisk mindst flere ugers kurser efterfulgt af en eksamen, der skal bestås for at få en licens.
Når du er blevet ejendomsmægler, kan du begynde processen med at lære at specialisere sig i tvangsauktioner. Overvej at arbejde med en mentor for at få specialiseret uddannelse på dette område. Formaliserede kurser er muligvis også tilgængelige. Når du er blevet en ejendomsmægler, kan din arbejdsgiver muligvis være villig til at uddanne dig til at blive en afskærmning specialist. Du får dog muligvis ikke betalt i træningsperioden.
For at blive en afskærmningsspecialist skal du også forstå de forskellige typer afskærmninger såvel som finansieringsmulighederne. Der er typisk strenge regler og frister, der skal overholdes. Afskærmningsprocessen kan være meget teknisk og tidskrævende.
At finde en mentor kan starte din karriere. At arbejde med nogen vil sandsynligvis give dig mere viden end at prøve at lære alt på egen hånd. Hvis du ikke kender nogen i branchen, og du ikke allerede arbejder som en fuldtidsmægler, kan du prøve at finde en afskærmningspecialist på egen hånd.
En af de ting, du sandsynligvis vil lære, er, hvordan du vurderer tilstanden til afskærmet ejendom. Ejere forsømmer undertiden eller beskadiger huset, når de ved, at det er afskærmning, og de har ingen chance for at inddrive det. Folk ødelægger måske ting ud af frustration eller trods. Som afskæringsspecialist er det dit job at vurdere ejendommens værdi, markedsføre den og hurtigt videresælge den.