Jak se mohu stát specialistou na uzavření trhu?
Specialista zabývající se vyloučením z trhu dohlíží nebo pomáhá v různých aspektech zabavování majetku. Nejlepší způsob, jak se stát specialistou na uzavření trhu, závisí na roli, kterou chcete hrát. Jednou z možností je pracovat jako zástupce zákaznického servisu pro finanční instituce tím, že komunikuje s klienty, uskutečňuje inkasní hovory nebo zpracovává platby. Ostatní specialisté na vyloučení z trhu slouží jako agenti, kteří hodnotí vlastnosti a poté je prodávají a prodávají.
Zabavení majetku nastane, když finanční instituce převezme nemovitost poté, co vlastník splácí úvěr. V ideálním případě by měl odborník zabývající se vyloučením z trhu rozumět procesu uzavření a všem souvisejícím zákonům. Trpělivost a vynikající komunikační schopnosti jsou také důležité, protože zabavování majetku je obvykle pro všechny zúčastněné strany stresující.
Být specialistou na vyloučení zákaznických služeb obecně vyžaduje schopnost pracovat v rychle se rozvíjejícím prostředí a zvládat kontakt s velkým objemem klientů prostřednictvím telefonu a e-mailu. V závislosti na společnosti budou pravděpodobně hlavním požadavkem stát se specialistou na uzavření trhu předchozí zkušenosti se zákaznickým servisem nebo schopnost rychle se učit. Potenciální pozice v pozicích souvisejících se zákaznickým servisem lze najít prostřednictvím typických činností při hledání práce, jako je vyhledávání různých internetových pracovních desek při použití slova „specialista uzavření trhu“.
Některé společnosti jsou ochotny nabídnout formální školení, pokud se chcete stát specialistou na uzavření trhu. To může zahrnovat poskytování certifikace jako specialista zabraňující uzavření. Certifikace obecně znamená, že zaměstnanec absolvoval vzdělávací program zaměstnavatele nebo krátký výcvikový kurz.
Stát se realitním agentem, který se specializuje na zabavování majetku, bude vyžadovat mnohem více času a úsilí. Nejprve musí realitní agent mít všechny požadované certifikáty nebo licence. Stát se realitním agentem obvykle zahrnuje alespoň několik týdnů kurzu, po kterém následuje zkouška, která musí být složena, aby získala licenci.
Poté, co se stanete realitním agentem, můžete zahájit proces učení, jak se specializovat na zabavování majetku. Zvažte spolupráci s mentorem pro získání specializovaného školení v této oblasti. Mohou být také k dispozici formalizované kursy. Poté, co se stanete realitním agentem, může být váš zaměstnavatel ochoten vás vyškolit, aby se stal specialistou na uzavření trhu. Během tréninkového období vám však nemusí být zaplaceno.
Chcete-li se stát specialistou na vyloučení z trhu, musíte také porozumět různým druhům zabavování a možnosti financování. Obvykle existují přísná pravidla a lhůty, které musí být dodrženy. Proces uzavření trhu může být velmi technický a časově náročný.
Hledání mentora může začít svou kariéru. Pravděpodobná spolupráce s někým vám poskytne více znalostí než pokusit se naučit vše samostatně. Pokud neznáte nikoho v oboru a již nepracujete jako realitní makléř na plný úvazek, zkuste najít odborníka na uzavření trhu sám.
Jednou z věcí, které se pravděpodobně naučíte, je, jak posoudit stav vyloučeného majetku. Majitelé někdy zanedbávají nebo poškozují dům, jakmile vědí, že je v uzavření trhu, a nemají žádnou šanci jej získat zpět. Lidé by mohli zničit věci z frustrace nebo přes. Jako specializovaný agent zabraňující uzavření trhu je vaší úlohou posoudit hodnotu nemovitosti, prodat ji a rychle ji znovu prodat.