Jak zostać specjalistą ds. Wykluczenia?
Specjalista ds. Wykluczenia nadzoruje lub pomaga w różnych aspektach egzekucji z nieruchomości. Najlepszy sposób na stanie się specjalistą ds. Wykluczenia zależy od roli, którą chcesz pełnić. Jedną z opcji jest praca jako przedstawiciel obsługi klienta dla instytucji finansowych, komunikując się z klientami, wykonując połączenia lub wypracowując ustalenia dotyczące płatności. Inni specjaliści ds. Wykluczenia służą jako agenci, którzy oceniają nieruchomości, a następnie wprowadzają je na rynek i sprzedają.
Wykluczenie ma miejsce, gdy instytucja finansowa przejmuje nieruchomość po tym, jak właściciel nie wywiązuje się z pożyczki. Idealnie, specjalista ds. Wykluczenia powinien zrozumieć proces wykluczenia i wszelkie powiązane prawa. Ważna jest również cierpliwość i wyjątkowe umiejętności komunikacyjne, ponieważ przejęcia nieruchomości są zazwyczaj stresujące dla wszystkich zaangażowanych stron.
Bycie specjalistą ds. Wykluczenia z obsługi klienta zasadniczo wymaga umiejętności pracy w szybkim środowisku i obsługi kontaktu z dużą liczbą klientów przez telefon i e-mail. W zależności od firmy, wcześniejsze doświadczenie w obsłudze klienta lub zdolność do szybkiego uczenia się mogą być głównymi wymaganiami, aby zostać specjalistą ds. Wykluczenia. Przewody na stanowiska związane z obsługą klienta można znaleźć poprzez typowe czynności związane z poszukiwaniem pracy, takie jak przeszukiwanie różnych internetowych tablic ofert pracy przy użyciu słów „specjalista ds. Wykluczenia”.
Niektóre firmy chętnie zaoferują ci sformalizowane szkolenie, jeśli chcesz zostać specjalistą ds. Wykluczenia. Może to obejmować zapewnienie certyfikacji jako specjalista ds. Wykluczenia. Certyfikat ogólnie oznacza, że pracownik przeszedł program szkolenia pracodawcy lub krótki kurs szkoleniowy.
Stanie się agentem nieruchomości, który specjalizuje się w egzekucjach z nieruchomości, zajmie znacznie więcej czasu i wysiłku. Po pierwsze, agent nieruchomości musi posiadać wszystkie wymagane certyfikaty lub licencje. Stanie się agentem nieruchomości zazwyczaj wymaga co najmniej kilku tygodni zajęć, po których następuje egzamin, aby uzyskać licencję.
Po zostaniu agentem nieruchomości możesz rozpocząć proces uczenia się, jak specjalizować się w Foreclosures. Rozważ pracę z mentorem, aby uzyskać specjalistyczne szkolenie w tej dziedzinie. Sformalizowane zajęcia mogą być również dostępne. Po tym, jak zostaniesz agentem nieruchomości, Twój pracodawca może chcieć cię przeszkolić, aby zostać specjalistą ds. Wykluczenia. Jednak możesz nie otrzymać wynagrodzenia w okresie szkolenia.
Aby zostać specjalistą ds. Egzekucji z nieruchomości, musisz również zrozumieć różne rodzaje egzekucji z nieruchomości i możliwości finansowania. Zazwyczaj obowiązują ścisłe zasady i terminy. Proces wykluczenia może być bardzo techniczny i czasochłonny.
Znalezienie mentora może szybko rozpocząć karierę. Praca z kimś prawdopodobnie zapewni ci więcej wiedzy niż próba nauczenia się wszystkiego na własną rękę. Jeśli nie znasz nikogo w branży i nie pracujesz już jako pełnoetatowy pośrednik handlu nieruchomościami, spróbuj samodzielnie znaleźć specjalistę ds. Wykluczenia.
Jedną z rzeczy, których prawdopodobnie się nauczysz, jest ocena stanu przejęcia nieruchomości. Właściciele czasami zaniedbują lub niszczą dom, gdy wiedzą, że jest on wykluczony i nie mają szans na jego odzyskanie. Ludzie mogą niszczyć rzeczy z frustracji lub złośliwości. Jako specjalista ds. Wykluczenia, Twoim zadaniem jest oszacowanie wartości nieruchomości, wprowadzenie jej na rynek i szybkie odsprzedanie.