¿Cómo me convierto en especialista en ejecución hipotecaria?
Un especialista en ejecución hipotecaria supervisa o ayuda en varios aspectos de las ejecuciones hipotecarias. La mejor manera de convertirse en un especialista en ejecución hipotecaria depende del papel que desea realizar. Una opción es trabajar como representante de servicio al cliente para las instituciones financieras comunicándose con los clientes, haciendo llamadas de recolección o elaborando arreglos de pago. Otros especialistas en ejecución hipotecaria sirven como agentes que evalúan las propiedades y luego comercializan y las venden.
Las ejecuciones hipotecarias ocurren cuando una institución financiera se hace cargo de una propiedad después de que el propietario incumplirá un préstamo. Idealmente, un especialista en ejecución hipotecaria debe comprender el proceso de ejecución hipotecaria y cualquier ley relacionada. La paciencia y las habilidades de comunicación sobresalientes también son importantes porque las ejecuciones hipotecarias generalmente son estresantes para todas las partes involucradas.
Ser un especialista en ejecución hipotecaria de servicio al cliente generalmente requiere poder trabajar en un entorno de ritmo rápido y manejar un contacto de cliente de gran volumen por teléfono y correo electrónico. DependenciaNg en la empresa, la experiencia previa en servicio al cliente o una aptitud para aprender rápidamente es probable que sean los principales requisitos para convertirse en un especialista en ejecución hipotecaria. Los clientes potenciales para puestos relacionados con el servicio al cliente se pueden encontrar a través de actividades típicas de búsqueda de empleo, como buscar en varias juntas de trabajo de Internet mientras usan las palabras "especialista en ejecución hipotecaria".
Algunas compañías están dispuestas a ofrecerle capacitación formal si desea convertirse en especialista en ejecución hipotecaria. Esto puede incluir proporcionar certificación como especialista en ejecución hipotecaria. Una certificación generalmente significa que un empleado ha aprobado el programa de capacitación del empleador o un breve curso de capacitación.
Convertirse en un agente de bienes raíces que se especialice en ejecuciones hipotecarias tomará considerablemente más tiempo y esfuerzo. Primero, un agente inmobiliario debe tener todas las certificaciones o licencias requeridas. Convertirse en un agente inmobiliario generalmente implica al menos varias semanass de cursos seguido de un examen que debe aprobarse para recibir una licencia.
Después de convertirse en un agente inmobiliario, puede comenzar el proceso de aprender a especializarse en ejecuciones hipotecarias. Considere trabajar con un mentor para obtener capacitación especializada en esta área. Los cursos formal también pueden estar disponibles. Después de convertirse en un agente de bienes raíces, su empleador podría estar dispuesto a capacitarlo para convertirse en especialista en ejecución hipotecaria. Sin embargo, es posible que no se le pague durante el período de capacitación.
Para convertirse en un especialista en ejecución hipotecaria, también necesitará comprender los diversos tipos de ejecuciones hipotecarias, así como las opciones de financiamiento. Por lo general, hay reglas y plazos estrictos que deben cumplirse. El proceso de ejecución hipotecaria puede ser muy técnico y lento.
Encontrar un mentor puede impulsar su carrera. Trabajar con alguien probablemente le proporcionará más conocimiento que tratar de aprender todo por su cuenta. Si no conoce a nadie en la industria y aún no está WOrginando como agente de bienes raíces a tiempo completo, intente encontrar un especialista en ejecución hipotecaria por su cuenta.
Una de las cosas que probablemente aprenderá es cómo evaluar la condición de la propiedad ejecutada. Los propietarios a veces descuidan o dañan la casa una vez que saben que está en ejecución hipotecaria y no tienen posibilidades de recuperarlo. La gente podría destruir las cosas por frustración o rencor. Como agente especialista en ejecución hipotecaria, es su trabajo evaluar el valor de la propiedad, comercializarlo y revenderlo rápidamente.