Hvordan blir jeg en ekspedisjonsspesialist?
En utelukkingsspesialist fører tilsyn med eller bistår i ulike aspekter av tvangsauktioner. Den beste måten å bli en avskedigelsespesialist avhenger av hvilken rolle du vil utføre. Et alternativ er å jobbe som kundeservicerepresentant for finansinstitusjoner ved å kommunisere med klienter, foreta innsamlingssamtaler eller utarbeide betalingsordninger. Andre avskedigelsespesialister fungerer som agenter som vurderer eiendommer og deretter markedsfører og selger dem.
Tvangsavvik skjer når en finansinstitusjon overtar en eiendom etter at eieren misligholder et lån. Ideelt sett bør en avskedigelsespesialist forstå avskedigelsesprosessen og eventuelle relaterte lover. Tålmodighet og enestående kommunikasjonsevne er også viktig fordi tvangsauktioner vanligvis er belastende for alle involverte parter.
Å være en kundeserviceavspesialist krever generelt å kunne jobbe i et fartsfylt miljø og håndtere en storvolum klientkontakt via telefon og e-post. Avhengig av selskapet, er det sannsynlig at tidligere kundeservicerfaring eller en evne til å raskt lære de viktigste kravene for å bli en avskedigelsespesialist. Leads for kundeservice-relaterte stillinger kan bli funnet gjennom typiske jobbsøkingsaktiviteter som å søke på forskjellige Internett-jobbrett mens du bruker ordene "avskedigelsespesialist."
Noen selskaper er villige til å tilby deg formalisert opplæring hvis du vil bli en avskedigelsespesialist. Dette kan omfatte å gi sertifisering som en avskedigelsespesialist. En sertifisering betyr generelt at en ansatt har bestått arbeidsgivers opplæringsprogram eller et kort opplæringskurs.
Å bli en eiendomsmegler som spesialiserer seg på tvangsauktioner vil ta betydelig mer tid og krefter. For det første må en eiendomsmegler ha alle nødvendige sertifiseringer eller lisenser. Å bli eiendomsmegler innebærer vanligvis minst flere ukers kurs, etterfulgt av en eksamen som må være bestått for å få lisens.
Etter å ha blitt eiendomsmegler, kan du begynne prosessen med å lære å spesialisere deg i tvangsauktioner. Vurder å jobbe med en mentor for å få spesialisert opplæring på dette området. Formaliserte kursoppgaver kan også være tilgjengelige. Etter at du er blitt en eiendomsmegler, kan arbeidsgiveren din være villig til å trene deg til å bli en avskedigelsespesialist. Det er imidlertid ikke sikkert at du får betalt i løpet av treningsperioden.
Hvis du vil bli en avskedigelsespesialist, må du også forstå de forskjellige typer tvangsmidler, så vel som finansieringsalternativene. Vanligvis er det strenge regler og frister som må overholdes. Forhindringsprosessen kan være veldig teknisk og tidkrevende.
Å finne en mentor kan starte karrieren din. Å jobbe med noen vil sannsynligvis gi deg mer kunnskap enn å prøve å lære alt på egen hånd. Hvis du ikke kjenner noen i bransjen og ikke allerede jobber som en eiendomsmegler på heltid, kan du prøve å finne en avskedigelsespesialist på egen hånd.
En av tingene du sannsynligvis vil lære, er hvordan du vurderer tilstanden til utelukket eiendom. Eiere forsømmer eller skader boligen noen ganger når de vet at det er avskaffet og de har ingen sjanse til å gjenopprette det. Folk kan ødelegge ting av frustrasjon eller til tross. Som spesialistagent er det din jobb å vurdere eiendommens verdi, markedsføre den og raskt videreselge den.